Programme We Hub au Madrillet
We Hub, le nouveau programme à proximité du Madrillet Rouen
En pleine visibilité sur l'avenue des Canadiens, 1ère tranche de 2 immeubles en R+4 qui seront livrés plateaux paysagés non cloisonnés, revêtement de sol fini, faux plafond fini avec luminaires à LED encastrés.
Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes seront réalisées.
Les fluides sont prévus en attente dans les bureaux.
L'immeuble de bureaux sera conforme à la réglementation thermique en vigueur et d’un niveau de performance RT 2012 -15% et fera l’objet d’une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 –Niveau Performant.
Les bâtiments de bureaux seront également analysés d’un point de vue cycle de vie (démarche visant à atteindre un niveau de performance E2C1)
Immeuble 100% PMR
2 ascenseurs dans chaque immeuble
PARKING/Immeuble
RDC 21 places de parking et 29 places en extérieur
Le Madrillet, un site idéal pour implanter son entreprise
Situé au sud de la métropole de Rouen Normandie, à Saint Etienne du Rouvray, le Madrillet bénéficie de nombreux atouts qui séduisent de nombreuses entreprises.
Un cadre paysager d’exception
Le cadre forestier du Madrillet offre une qualité d’aménagement et de vie idéale pour les entreprises. Dans cette zone, les espaces boisés ont été conservés. Le Madrillet s’inscrite dans une démarche de biodiversité et de labellisation environnementale (Label E+ C- Niveau E2 C1, certification HQE).
Un emplacement stratégique
A 1h de Paris, Caen et du Havre, le Madrillet profite d’une zone de chalandise de plusieurs centaines de kilomètres. La zone bénéficie également d’un accès immédiat à l’autoroute A13 et au centre-ville de Rouen. Elle est également desservie par la ligne T4 des transports en commun rouennais. Le Zénith de Rouen Parc Expo est aussi situé à quelques kilomètres seulement.
Un parc d’activité multi-produit
Le Madrillet propose des zones de bureaux, des espaces de séminaires dédiés aux entreprises, des réseaux d’innovation et d’affaires (hôtels et pépinières d’entreprise, 3 pôles de compétitivité et 4 clusters industriels), des établissements d’enseignement supérieur et de nombreux services (restauration, hôtels, loisirs…). Le parc d’activité héberge également
La zone du Madrillet c’est 35 hectares viabilisés immédiatement disponibles pour accueillir votre entreprise !