La zone industrielle du Jonquay 2 se trouve à l’est de la commune de Sotteville-Lès-Rouen, à environ 5 kilomètres au sud de Rouen, entre la halte ferroviaire et la Seine. Intégrée à un tissu industriel dynamique, la Z.I. n°2 s’inscrit dans la continuité de la première zone du Jonquay, un ensemble structurant pour la métropole Rouen Normandie.
Son positionnement à l’est de Sotteville-Lès-Rouen, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Rouen, permet de profiter d’un environnement urbain tout en restant proche des grands axes de circulation. La halte ferroviaire facilite les déplacements, tandis que les flux logistiques s’appuient principalement sur les axes routiers et fluviaux.
Le réseau de transport en commun ASTUCE dessert la zone, avec des lignes assurant une liaison régulière vers le centre de Rouen et ses environs. Cette connexion réduit la dépendance automobile et constitue une alternative concrète et qualitative pour les déplacements domicile-travail.
La zone industrielle du Jonquay a connu plusieurs phases d’aménagement destinées à répondre aux besoins évolutifs des entreprises. Ce développement s’inscrit dans une stratégie métropolitaine visant à favoriser la croissance économique tout en maîtrisant l’impact environnemental.
Le site accueille aujourd’hui des établissements de tailles diverses, allant des PME locales aux entreprises de plus grande envergure comme Solvalor. L’intégration des infrastructures modernes et la proximité des ressources humaines qualifiées favorisent les synergies entre acteurs économiques. Cette dynamique s’inscrit également dans une démarche globale d’aménagement durable, en accord avec les politiques métropolitaines visant à concilier l’activité économique et le respect de l’environnement.
Au-delà de son rôle actuel, la zone industrielle du Jonquay 2 fait l’objet de projets d’aménagement visant à renforcer son attractivité et sa capacité d’accueil. Ces projets s’inscrivent dans la continuité des actions métropolitaines. Ils visent un double objectif d’extension maîtrisée des espaces industriels et d’amélioration des infrastructures, notamment en matière de transport et de gestion environnementale des sols.
Pour les entreprises et investisseurs cherchant à s’implanter ou à se développer dans la zone industrielle du Jonquay 2, les experts de l’agence locale Arthur Loyd Rouen proposent un accompagnement personnalisé. Grâce à leur connaissance approfondie du territoire et de ses enjeux, ils offrent un appui stratégique dans la recherche de locaux, la négociation et la mise en place de projets immobiliers industriels et logistiques. Leur expertise permet d’affiner ou d’élargir le secteur de recherche (entrepôts à vendre à Sotteville-Lès-Rouen, locaux à louer dans la métropole rouennaise).
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