Située sur la rive gauche de la Seine, la zone industrialo-portuaire de Grand-Quevilly s’impose comme l’un des pôles majeurs de l’économie rouennaise. Entre sites chimiques, plateformes logistiques et projets tournés vers les filières d’avenir, ce territoire stratégique mêle dynamisme industriel, enjeux de sécurité et ambitions de développement sur l’axe Seine.
Grâce à son positionnement fluvial sur la rive gauche de la Seine, la zone industrialo-portuaire de Grand-Quevilly bénéficie d’un accès direct au grand port maritime de Rouen et d’une connexion multimodale privilégiée : voies navigables, rail et réseaux routiers. Cette localisation stratégique en fait l’un des rares sites de la métropole encore capables d’accueillir de nouvelles activités, notamment dans les « filières d’avenir », comme le souligne le SCOT.
Longtemps rural, Grand-Quevilly s’est industrialisé à partir de la fin du XIXᵉ siècle, avec l’arrivée des Ateliers et Chantiers de Normandie en 1894. Aujourd’hui, la ZIP de Grand-Quevilly–Petit-Quevilly est encadrée par un Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT), en raison de la présence d’installations classées Seveso « seuil haut ». Ce dispositif réglementaire vise à sécuriser les populations en maîtrisant l’urbanisation autour de ces industries sensibles.
Pour les années à venir, le secteur se tourne vers un développement orienté vers les nouvelles filières : stockage de vracs liquides, production d’engrais, logistique fluvio-maritime et activités liées au port de Rouen. La ZIP se positionne ainsi comme un espace clé pour accompagner la transition industrielle de l’axe Seine.
La zone industrialo-portuaire du Grand-Quevilly accueille un tissu industriel dense, composé de plusieurs dizaines d’entreprises spécialisées dans la chimie, le stockage de produits liquides, la logistique ou encore l’agro-industrie. Ce pôle rassemble aussi bien de grands sites industriels que des structures de taille moyenne, ce qui en fait l’un des secteurs économiques majeurs de la rive gauche de la Seine.
Les entreprises en recherche de locaux d’activité ou d’entrepôts à louer au Grand-Quevilly peuvent d’ailleurs trouver des opportunités adaptées à leur implantation, renforçant encore l’attractivité de ce secteur stratégique.
Parmi les acteurs les plus importants, on retrouve notamment Borealis (ex-GPN), l’un des plus vastes sites chimiques de la métropole, spécialisé dans la production d’engrais et d’intermédiaires industriels. La ZIP abrite également Rubis Terminal, plateforme stratégique pour le stockage et le transit de carburants, produits chimiques et engrais liquides, disposant de connexions fluviales, ferroviaires et routières. À ces entreprises s’ajoutent d’autres acteurs du conditionnement, du transport, de la manutention portuaire ou encore de la pétrochimie, qui participent à l’activité globale du secteur.
L’ensemble de ces installations, soumises à des réglementations strictes en matière de sécurité et d’environnement, illustre la diversité et l’importance économique de la ZIP du Grand-Quevilly au sein de l’agglomération rouennaise.
La ZIP du Grand-Quevilly n’est pas seulement un moteur économique : elle est aussi au cœur des enjeux de sécurité industrielle. Le PPRT mis en place couvre les zones à proximité des installations Seveso et impose des contraintes aux nouvelles constructions et aux activités existantes.
À l’avenir, la ZIP pourrait voir se développer encore davantage des activités “vertes” : la production d’engrais et leur export via le port, la logistique fluvio-maritime, ou encore des services davantage tournés vers les énergies alternatives. Le SCOT de la métropole Rouen Normandie mentionne explicitement l’essor d’un pôle “storage vracs liquides et engrais” comme filière d’avenir.
Par ailleurs, la ville de Grand-Quevilly facilite l’implantation d’entreprises en mettant en avant ses atouts : proximité des axes routiers et autoroutiers, des quais, et des infrastructures économiques.
La zone industrialo-portuaire du Grand-Quevilly n’est pas qu’un simple espace industriel : elle constitue un carrefour stratégique sur l’axe Seine. Elle combine production chimique, logistique fluviale, stockage énergétique et perspectives de développement vers des filières plus durables. Ce territoire important dans l’économie normande, tout en restant encadré par des règles strictes de sécurité industrielle, qui structurent son évolution et garantissent la protection des populations.
Prenez contact avec nos experts pour vous accompagner dans votre projet d’immobilier d’entreprise.
Je prends contactDéléguez votre projet à nos experts et soyez prévenus des nouvelles offres en avant-première correspondant à votre recherche.
