Un nouveau concept de services de proximité voit le jour à Maromme avec l’implantation de La Conciergerie Royale, au cœur de la galerie marchande de La Poudrerie Royale.
La Conciergerie Royale repose sur l’association de plusieurs enseignes et services complémentaires, réunis dans un même espace pour répondre aux besoins du quotidien. Le projet s’appuie notamment sur la présence de Speed Queen, leader mondial de la laverie automatique nouvelle génération, et de Ximiti, épicerie automatique high-tech accessible 24h/24, dont il s’agit de la première implantation en Normandie.
La proximité de ces deux activités a déjà démontré une forte synergie, renforçant l’attractivité du lieu. Le concept est complété par une cabine Photomaton conforme aux normes de l’administration, équipée d’un système de signature et de validation relié aux services administratifs, ainsi que par des solutions d’impression et de photocopie accessibles au public.
La Conciergerie Royale propose également un service Clés Minute (reproduction de clés, badges, télécommandes et clés de véhicules), un Amazon Locker pour la réception sécurisée des colis en dehors des heures de présence, ainsi que des bulles de recharge permettant le rechargement de smartphones et d’appareils électroniques.
Initialement, la recherche immobilière portait sur un emplacement visible destiné à l’implantation d’une laverie automatique. La découverte du site de La Poudrerie Royale, située rue des Martyrs de la Résistance à Maromme, a profondément fait évoluer le projet. L’environnement du lieu, en bordure d’un parc arboré et de la rivière du Cailly, a joué un rôle déterminant dans la réflexion des porteurs du projet.
Séduits par le potentiel du site, les preneurs ont élargi leur concept pour donner naissance à La Conciergerie Royale, déployée sur près de 150 m² de locaux commerciaux, au sein de cette galerie marchande à l’identité forte.
La transaction a été réalisée avec l’accompagnement de Arthur Loyd Rouen, qui a contribué à la concrétisation de ce projet innovant, mêlant services, commerce et ancrage local.
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