Vente et location Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 1200 m²

Réf. : 751446

AU SEIN DU C.C DU MESNIL ROUX DE BARENTIN, LOCAL COMMERCIAL DE 1200 m2 AVEC PARKING PRIVÉ

Vente et location Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 1200 m²
Locaux commerciaux Barentin
Locaux commerciaux 76360
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Nicolas TOREL

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Adresse
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BARENTIN 76360

Surface
Surface

1 200 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
1 000 000 € Net vendeur
Prix
Loyer global
96 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
80 € HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à BARENTIN 76360

Située au Nord Ouest de ROUEN, directement accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015
  • Sur une parcelle de 3 750 m2, un local commercial indépendant d'une superficie totale d'environ 1 200 m2, bénéficiant de 37 places de parking.
  • .....................................
  • Bac acier isolé
  • Structure métallique
  • Bardage acier
  • Sol carrelé
  • 4 vitrines de 5,20m dont 1 entrée par porte automatique
  • Chauffage gaz par aérothermes
  • Exutoires de fumée
  • ......................................
  • Salle de 231 m2 aménagée avec murs siporex
  • Cuisine de 27 m2
  • Sanitaires accessibles PMR
  • Vestiaires H/F
  • Local technique
  • Espace principal d'environ 850 m2
  • ......................................
  • Possibilité de récupérer des vitrines occultées par les précédentes activités.
    • Impôt foncier :  16 689 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 1 200 m² 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Total 1200.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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