Autoroute A13 direction PARIS / ROUEN / CAEN à 5 min
Route à 10 Km de Tourville-La-Rivière
Gare Gare Tourville & Oissel à 10 min
Route à 30 Km de Rouen
Prestations
Situé sur un axe structurant et passant (env 20 000 véhicules/jour), à proximité de Rouen et à 5 min de la nouvelle Jardinerie DESJARDINS de Cléon, un local commercial d'une superficie d'environ 1 500 m2 de plain pied, proposant 1 180 m2 de surface commerciale, 250 m2 env de réserve, et 70 m2 de bureaux et locaux sociaux. L'ensemble est composé de:
Charpente métallique
Toiture bac acier double peau
Murs périphériques bardage double peau
Dalle béton
Surface commerciale:
Hauteur disponible 5,28m sous toiture
Faux plafond à résille avec éclairages encastrés
Exutoires de fumée
RIA
Climatisation au gaz de ville
Accès réserve par double porte
Rampe d'accès vers la réserve
Parking communal aérien public de 62 places en façade
Environ 8 stationnements supplémentaires côté réserve
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
Étage : RDC
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
