Vous êtes à la recherche d’un local d’activité ou d’un entrepôt en vente ? Saint-Pierre-lès-Elbeuf s’inscrit dans le bassin industriel historique de la vallée de la Seine. La commune appartient à un territoire marqué par une forte tradition productive, longtemps structurée autour de l’industrie et aujourd’hui portée par un tissu diversifié d’entreprises artisanales, industrielles et logistiques. Les locaux d’activité et entrepôts en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf répondent ainsi à des besoins concrets d’implantation et de développement d’activités.
Afficher plus144 m² non divisible
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Avec son profil urbain dense, (plus de 1 300 habitants par km2), Saint-Pierre-lès-Elbeuf se structure autour d’un tissu résidentiel et économique étroitement imbriqués, historiquement orientés vers les activités productives. Cette configuration explique la forte recherche en locaux d’activités et entrepôts à vendre sur la commune.
Saint-Pierre-lès-Elbeuf bénéficie d’une bonne desserte routière, un critère apprécié par les entreprises qui souhaitent acheter un entrepôt ou un local d’activité en vente dans la commune. Cette dernière est située à proximité de l’échangeur entre la RD 321 et la RD 913, qui relient notamment Oissel et les principaux axes autoroutiers (A13, A154) desservant l’agglomération rouennaise et les grands pôles logistiques de la région.
Sur le plan des transports en commun, la commune est intégrée au réseau Astuce (Métropole Rouen Normandie) avec des lignes de bus locales assurant des liaisons régulières vers Elbeuf, Saint-Aubin-lès-Elbeuf et, via correspondances, vers Rouen. Parmi ces lignes figure notamment la ligne 509, qui traverse plusieurs secteurs de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et relie des arrêts comme Mairie ou Bosc Tard.
Pour les déplacements interurbains, il est possible de combiner bus et train : depuis la gare d’Elbeuf – Saint-Aubin, des trains réguliers permettent de rejoindre Rouen Rive Droite (environ 15 min de trajet), puis de poursuivre en bus jusqu’à Saint-Pierre-lès-Elbeuf via les lignes du réseau Astuce. Pour un projet d’achat d’entrepôt, cet accès rapide à la métropole Rouennaise est véritable avantage.
Vous souhaitez investir dans la commune ? Le prix moyen de vente des entrepôts ou locaux d’activités à Saint-Pierre-lès-Elbeuf est d’environ 532 € par m².
Cette fourchette reste indicative et dépend fortement de plusieurs facteurs :
Comparativement aux secteurs centraux de l’agglomération rouennaise, ces niveaux restent généralement plus accessibles, offrant des opportunités pour des utilisateurs ou investisseurs souhaitant maîtriser leur budget immobilier tout en bénéficiant d’une localisation bien connectée.
Le parc d’activités de l’Oison constitue le principal pôle économique de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et concentre une part significative de l’offre en locaux d’activité et entrepôts en vente. Implanté au sud de la commune, dans la continuité du bassin elbeuvien et à proximité de la vallée de la Seine, ce parc développe environ 23 hectares dédiés aux activités industrielles, artisanales et logistiques, dans un environnement historiquement orienté vers la production.
Le secteur bénéficie d’une accessibilité routière, avec des liaisons directes vers les communes voisines via les routes départementales, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes de la vallée de la Seine reliant la métropole rouennaise et les pôles économiques régionaux. Le parc est également desservi par le réseau de bus Astuce de la Métropole Rouen Normandie, notamment par la ligne A, qui relie la mairie de Saint-Pierre-lès-Elbeuf à la mairie de Cléon, ce qui facilite les déplacements des salariés, même si l’usage de la voiture reste majoritaire pour les activités industrielles.
Le parc d’activités de l’Oison accueille un tissu d’entreprises industrielles et techniques, avec notamment la présence de Sopano, spécialisée dans la fabrication d’étiquettes, ou encore de E2SE, positionnée sur des solutions techniques pour l’industrie. Cette concentration d’acteurs confirme la vocation du secteur et explique que le parc de l’Oison constitue aujourd’hui le cœur du marché des locaux d’activité et entrepôts à vendre à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, en lien direct avec les besoins d’implantation et de développement des entreprises.
Présente sur l’ensemble du territoire rouennais, l’équipe d’Arthur Loyd accompagne les utilisateurs et les investisseurs dans leurs projets d’achat de local d’activité ou d’entrepôt à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Cette expertise repose sur une connaissance fine du marché local, des typologies de biens disponibles et des dynamiques économiques propres à la commune et à son parc d’activités.
L’intervention d’Arthur Loyd s’inscrit également dans une vision territoriale plus large, en lien avec des projets menés sur des communes voisines telles que Saint-Aubin-lès-Elbeuf, Saint-Étienne-du-Rouvray ou Rouen, permettant d’apporter un conseil adapté aux stratégies d’implantation et d’investissement à l’échelle du bassin économique.
