Locaux d'activité à louer à GRAND COURONNE 76530

Opportunité - Emplacement stratégique au SUD de l'Agglomération Rouennaise. En accès direct à l'A13 vers Paris, Rouen Centre et Le Havre. Local d'activité avec parking VL/PL privatif

Référence : 952552-0L

Adresse GRAND COURONNE

Surface 642 m² non divisible

Loyer 45000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Sur un site clos, dans un ensemble immobilier d'activité et stockage partagé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'environ 642 m2 disponible à la location.

Parking privatif en façade de la cellule d'environ 800 m2

Places de stationnement complémentaires en foisonnement sur le site

Site protégé par un portail coulissant électrique commun aux autres locataires.

Compteur électrique et eau indépendant

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m

Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m

Nbr de portes plain pied : 1

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 7241.4 € /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	552
RDC+	Bureaux	90
Total Cellule	Activités	642
Total	/	642

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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