Vente Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Type : Bureaux
Surface : IMMEUBLE MIXTE A VENDRE DE 837 m2 SDP
Ref. : 851526-0V
Immeuble neuf divisible dans un environnement dédié à l'ingénierie, à la recherche et à l'innovation dans un cadre naturel préservé
Adresse
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Surface
1 826 m² divisibles à partir de 266 m²
Disponibilité
12 mois après signature
Prix
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Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
- Autoroute accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen.
- Bus A proximité
- Gare Oissel ou centre ville de Rouen à 15 min
Prestations
- Dans le projet tertiaire AD 5, un immeuble élevé en R+2 avec attique d'environ 1 826 m² sera prochainement disponible soit 1 425 m2 de surface utile.
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- Bâtiment en béton armé - Bardage métallique avec isolation extérieure - Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué - Distribution électrique : Chaque lot disposera d'une armoire électrique spécifique - Goulotte PVC double compartiment à raison de 2 prises par trame de bureau - Eclairage en faux-plafonds LED avec détection de présence en parties communes - Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur
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- . Ascenseur
- . Distribution des sanitaires tous niveaux
- . Chauffage / rafraichissement système Pompe à chaleur Air/Eau de type réversible en liaison 2 tubes
- . VMC
- . Courants faibles
- . Fibre optique
- . Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur.
- . Sécurité incendie
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- 1 pompe à chaleur par plateau de bureaux permettant une indépendance énergétique.
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- . 14 places de parking extérieur au RDC
- . 36 places de parking cour avant
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Prix : 2150€ m² HD
- Honoraires : 2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : TVA
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 266 m² |
| 1 | 623 m² |
| 2 | 623 m² |
| 3 | 314 m² |
| Total | 1 826 m² |
DPE & GES
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