Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Autoroute accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen.
Bus A proximité
Gare Oissel ou centre ville de Rouen à 15 min
Prestations
Sur un terrain de plus de 6 000 m2 où seront implantés 3 immeubles tertiaires et offrant 98 emplacements de parking extérieur (attribués au prorata des surfaces occupées)
IMMEUBLE PMR EN R+1 d'une surface de plancher de 820 m2 avec terrasse couverte au 1er étage
Superstructure du bâtiment en béton armé, comprenant parois, poutres et poteaux,
Revêtement de façade en béton, finition lasure suivant façades et niveaux,_Bardage métallique avec isolation extérieure, suivant façades et niveaux,_
Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué
Ascenseur
Distribution des sanitaires tous niveaux
Plateau de bureau :_Carrelage colle sur résilient acoustique pour les zones sanitaires
Sol souple dans espaces bureaux
Issue de secours complémentaire par escalier métallique, conforme à la règlementation PMR,
Distribution électrique :
Chaque lot disposera d'une armoire électrique spécifique,
Goulotte PVC double compartiment à raison de 2 prises par trame de bureau
Eclairage en faux-plafonds LED avec détection de présence en parties communes
Courants faibles
Fibre optique
Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur.
Sécurité incendie
Chauffage / rafraichissement
Le chauffage/rafraichissement des plateaux de bureaux par un système Pompe à chaleur Air/Eau de type réversible en liaison 2 tubes, permettant d'assurer le chauffage ou le rafraichissement selon la saison.
1 pompe à chaleur par plateau de bureaux permettant une indépendance énergétique. Les PAC seront installées en terrasse.
La diffusion de chaud et de froid sera réalisée par des cassettes plafonnières 4 voies
VMC
Simple flux SANITAIRES
Ventilation Double-Flux hygiénique BUREAUX
Parking : 25
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Surface : 420 m²
Honoraires : 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
