Vente Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 605799-0V

Immeuble au coeur de St Sever, offrant du parking privé, opportunité à saisir

Vente Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Vente
Bureaux 4 PLATEAUX DE BUREAUX Surf. Totale 2 471 m2
Bureaux 1 900 000 € Net Vendeur
Vente Bureaux à ROUEN 76100 - 2
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Isabelle BEAURAIN

Isabelle BEAURAIN

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

2 012 m² divisibles à partir de 25 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
1 900 000 € Net Vendeur

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

  • A proximité du centre commercial St Sever Rouen Rive Gauche, proposant de nombreux stationnements / Cy'clic / Gare SNCF : Gare de Rouen à 3,4 km / Métro (2 lignes) , TEOR (3lignes), Bus (34 lignes)
  • 4 NIVEAUX DE BUREAUX RDC, 1er, 2ème et 3ème étage dans un Immeuble tertiaire en copropriété élevé de 8 étages sur rez de chaussée et 3 demi-niveaux de sous-sol sis sur un terrain d'une surface de 1.089 m2.
  • Construction 1980 :
  • Béton sous enduit
  • Menuiserie en aluminium et PVC
  • Double vitrage.
  • Cloisonné
  • Faux plafonds dalle 60x60 cm
  • Sols pvc
  • Vidéosurveillance.
  • Accès par badge.
  • Chauffage collectif au gaz de ville
  • Climatiseurs au 1er Etage.
  • 2 ascenseurs
  • Les 3 niveaux de bureaux communiquent par un escalier intérieur privatif
  • Détection incendie
  • 25 places de parkings en sous-sol
  • Immeuble PMR
  • Parking : 25
  • Charges : 30€ m²/an HT
  • Régime Fiscal : Droits de mutation
  • Impôt foncier :  26€ m2/an
Dispositions
Étage Type Surface Honoraires
Rez-de-chaussée Bureaux 433 m² 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Locaux techniques 25 m²
1er étage Bureaux 537 m² 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
2ème étage Bureaux 518 m² 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
3ème étage Bureaux 499 m² 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total 2 012 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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