Vente Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : A VENDRE - Bureaux cloisonnés de 348 m2
Ref. : 1080273-0V
Immeuble au coeur de St Sever, offrant du parking privé, opportunité à saisir
Adresse
ROUEN 76100
Surface
2 012 m² divisibles à partir de 25 m²
Disponibilité
IMMEDIATE
Prix
1 900 000 € Net Vendeur Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76100
- A proximité du centre commercial St Sever Rouen Rive Gauche, proposant de nombreux stationnements / Cy'clic / Gare SNCF : Gare de Rouen à 3,4 km / Métro (2 lignes) , TEOR (3lignes), Bus (34 lignes)
Prestations
- 4 NIVEAUX DE BUREAUX RDC, 1er, 2ème et 3ème étage dans un Immeuble tertiaire en copropriété élevé de 8 étages sur rez de chaussée et 3 demi-niveaux de sous-sol sis sur un terrain d'une surface de 1.089 m2.
- Construction 1980 :
- Béton sous enduit
- Menuiserie en aluminium et PVC
- Double vitrage.
- Cloisonné
- Faux plafonds dalle 60x60 cm
- Sols pvc
- Vidéosurveillance.
- Accès par badge.
- Chauffage collectif au gaz de ville
- Climatiseurs au 1er Etage.
- 2 ascenseurs
- Les 3 niveaux de bureaux communiquent par un escalier intérieur privatif
- Détection incendie
- 25 places de parkings en sous-sol
- Immeuble PMR
- Parking : 25
Conditions financières et dispositions
- Charges : 30€ m²/an HT
- Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : Droits de mutation
- Impôt foncier : 26€ m2/an
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 433 m² |
| 1 | Bureaux | 537 m² |
| 2 | Bureaux | 518 m² |
| 3 | Bureaux | 499 m² |
| Locaux techniques | 25 m² | |
| Total | 2 012 m² | |
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !