Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Au Sud Est de l'Agglomération Rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen - Transports en commun : TEOR Ligne 7
La ligne T4 Zénith > Rive Droite Terminus Boulingrin
Boulevard offrant un large choix en restauration et hôtellerie
Prestations
Dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux allant de 180 m2 à 300 m2 composé de :
Ascenseurs
Murs & sols rénovés
Climatisation inversée
Courant fort
Sanitaires H/F communs
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Nombreux parkings :
parking 1 sur 3 niveaux offrant 145 places
parking 2 sur 2 niveaux offrant 160 places
parking extérieur de 40 places
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Les charges comprennent : la gestion technique du gaz, du chauffage, l'électricité et le nettoyage des parties communes, espaces verts, et assurance du bailleur.
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Loyer : 95€ m²/an HT HC
Charges : 25€ m²/an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 7€ /m2/an HT
Dispositions
Étage
Surface
RDC
306.07 m²
RDJ
514.62 m²
RDJ
301.46 m²
RDJ
299.39 m²
RDJ
242.41 m²
RDJ
182.44 m²
Total
1 846,39 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
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Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : Bureau de 351 et 276 m2 disponibles à la location
Ref. : 1048435-0L
