Location Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Réf. : 995013-0L

A louer - Plateaux de bureaux spacieux et lumineux à proximité des grands axes autoroutiers

Location Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Bureaux Saint Etienne Du Rouvray
Bureaux 76800
Bureaux Location
Bureaux 1 603 m² divisibles à partir de 182 m²
Bureaux
Location Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 2
Location Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 3
Location Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 4
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Isabelle BEAURAIN

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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
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1 846 m² divisibles à partir de 182.44 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

  • Au Sud Est de l'Agglomération Rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen - Transports en commun : TEOR Ligne 7
  • La ligne T4 Zénith > Rive Droite Terminus Boulingrin
  • Boulevard offrant un large choix en restauration et hôtellerie
  • Dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux allant de 180 m2 à 300 m2 composé de :
  • Ascenseurs
  • Murs & sols rénovés
  • Climatisation inversée
  • Courant fort
  • Sanitaires H/F communs
  • _____
  • Nombreux parkings :
  • parking 1 sur 3 niveaux offrant 145 places
  • parking 2 sur 2 niveaux offrant 160 places
  • parking extérieur de 40 places
  • _____
  • Les charges comprennent : la gestion technique du gaz, du chauffage, l'électricité et le nettoyage des parties communes, espaces verts, et assurance du bailleur.
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 95€ m²/an HT HC
  • Charges : 25€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  7€ /m2/an HT
Dispositions
Étage Surface
RDC 306.07 m²
RDJ 514.62 m²
RDJ 301.46 m²
RDJ 299.39 m²
RDJ 242.41 m²
RDJ 182.44 m²
Total 1 846,39 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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