Location Bureaux à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Type : Bureaux
Surface : A LOUER - Plateau de bureaux de 149 m2
Ref. : 352565-0L
Bureaux à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation
Accès Bureaux à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
- Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris Caen et Le Havre
- Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique.
- Proche de tout commerces.
Prestations
- Locaux situés dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen.
- Locaux mixte de 696,30 m2 répartis comme suit :
- 100,10 m2 au rdc
- 596,20 m2 au 1er étage
- site clos et gardienné 24H/24H
- entrée indépendante
- locaux équipé d'un ascenseur qui est situé au RDC
- chauffage collectif au gaz
- compteur EDF individuel
- plinthes techniques périphériques
- lumineux
- large parking intérieur et extérieur
- desservi par les transports en commun
- accessible PMR
- sanitaires PMR (1er étage et RDC) et douches
- ensemble immobilier équipé de la fibre
- Parking au pied de l'immeuble
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 60€ m²/an HT HC
- Charges : 26€ m2/ an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 13€ m2/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Surface |
---|---|
RDC | 100.1 m² |
1 | 596.2 m² |
Total | 696,3 m² |
DPE & GES
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