Locaux à louer au sein d'un immeuble Haussmannien classé BIP au P.L.U de Rouen (intérêt patrimonial), réhabilité en 1980, cet immeuble est idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, au pied de toutes les commodités. Superficie de 83m2 Carrez + 41m2 hors Carrez.
Aménagements :
Carrelage au sol / sol souple
Point d'eau / coin kitchenette
Sanitaire privatif
Salle de réunion
Bureau individuel
Espace accueil / secrétariat
Verrière de 12 m2 en pavés de verre avec éclairage zénithal.
Mezzanine de 12,4 m2
Sous-sol
Les locaux sont équipés de baies et fenêtres en aluminium anodisé, laquées jaune / brun normand, et bénéficient d'un triple vitrage anti effraction et isolation phonique. Climatisation naturelle par géothermie (rivière souterraine)
Mezzanine de 12,4m2
Conditions financières et dispositions
Infos location
Le loyer comprend les charges et la taxe foncière
Étage : RDC
Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface
40.9 m²
23.1 m²
19.8 m²
Total
83,8 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
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