Bureaux à louer à ROUEN 76000

Rare et exceptionnel, hyper-centre ville de Rouen, idéal profession libérale Local professionnel au sein d'un immeuble Haussmannien.

Référence : 1131220-0L

Adresse ROUEN

Surface 83.8 m² non divisible

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Locaux à louer au sein d'un immeuble Haussmannien classé BIP au P.L.U de Rouen (intérêt patrimonial), réhabilité en 1980, cet immeuble est idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, au pied de toutes les commodités. Superficie de 83m2 Carrez + 41m2 hors Carrez.

Aménagements :

Carrelage au sol / sol souple

Point d'eau / coin kitchenette

Sanitaire privatif

Salle de réunion

Bureau individuel

Espace accueil / secrétariat

Verrière de 12 m2 en pavés de verre avec éclairage zénithal.

Mezzanine de 12,4 m2

Sous-sol

Les locaux sont équipés de baies et fenêtres en aluminium anodisé, laquées jaune / brun normand, et bénéficient d'un triple vitrage anti effraction et isolation phonique. Climatisation naturelle par géothermie (rivière souterraine)

Surface RDC : 0 m²

Mezzanine de 12,4m2

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Le loyer comprend les charges et la taxe foncière

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Bureaux	40.9
RDC	Bureaux	23.1
RDC	Bureaux	19.8
Total	/	84

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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