Location Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 1103429-0L

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol

Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 2 072 m² divisibles à partir de 238 m²
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 2
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Isabelle BEAURAIN

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ROUEN 76000

Surface
Surface

2 072 m² divisibles à partir de 238 m²

Disponibilité
Disponibilité

Fin 2023

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 3 Km - 10 min à pied
  • Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
  • Route Proximité avec la D928
  • Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen.
  • L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa).
  • L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM.
  • Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
  • Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager
  • Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes.
  • TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U
  • Étage : 1
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 190€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface
415 m²
328 m²
308 m²
305 m²
239 m²
239 m²
238 m²
Total 2 072 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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