Location Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 1085687-0L

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol

Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 8 002 m² divisibles à partir de 238 m²
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 2
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 3
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 4
Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux 8 002 m² divisibles à partir de 238 m²
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 2
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 3
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 4
Votre contact
Isabelle BEAURAIN

Isabelle BEAURAIN

06 38 93 64 33
Contacter
Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

8 002 m² divisibles à partir de 2 075.26 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Avril 2024

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
  • Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
  • Route Proximité avec la D928
  • L'Ecole Buissonnière, un nouveau programme immobilier tertiaire à Rouen, Route de Neufchâtel, limite Bois-Guillaume. Sur près de 8 400 m² de surface de plancher, un complexe hôtelier, Hyatt 4*, de 85 chambres avec un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa) avec vue surplombant la ville de Rouen.
  • L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM.
  • Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location et distribués autour d'un atrium paysager. Les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés et modulables de la manière suivante :
  • Rez-de-jardin : environ 2 618 m² : lot 1 à 8 (de 313 à 350 m²) + une salle de réunion d'environ 48 m².
  • Rez-de-chaussée : environ 3 265 m² : lot 9 à 18 (de 308 à 341 m²).
  • 1er étage : environ 2 072 m² : lot 19 à 25 (de 237 à 415 m²).
  • Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager
  • Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes.
  • TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U
  • Surface RDC : 5927,22 m²
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Bail
RDJ Bureaux 350.06 m²
RDJ Bureaux 328.71 m²
RDJ Bureaux 328.67 m²
RDJ Bureaux 328.65 m²
RDJ Bureaux 328.62 m²
RDJ Bureaux 328.62 m²
RDJ Bureaux 313.36 m²
RDJ Bureaux 305.8 m²
RDJ Salle de Réunion 47.31 m²
Total Cellule Bureaux 2659.8 m² 3-6-9 ans
RDC Bureaux 341.28 m²
RDC Bureaux 336.54 m²
RDC Bureaux 328.7 m²
RDC Bureaux 328.66 m²
RDC Bureaux 328.62 m²
RDC Bureaux 328.62 m²
RDC Bureaux 327.72 m²
RDC Bureaux 321.21 m²
RDC Bureaux 318.08 m²
RDC Bureaux 307.99 m²
Total Cellule Rez-de-chaussée Bureaux 3267.42 m²
1 Bureaux 416.73 m²
1 Bureaux 328.68 m²
1 Bureaux 307.99 m²
1 Bureaux 305.58 m²
1 Bureaux 239.34 m²
1 Bureaux 239.22 m²
1 Bureaux 237.72 m²
Total Cellule 1er étage Bureaux 2075.26 m²
Total 8 002,48 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Location Bureaux à ROUEN 76000 Type : Bureaux
Surface : Locaux professionnels de 84 m² en hyper centre
Ref. : 1131220-0L
Location Bureaux à ROUEN 76000 Type : Bureaux
Surface : 163 m² divisibles à partir de 75 m²
Ref. : 1061437-0L
Afficher plus d'offres
Ma selection