Location Bureaux à PETIT COURONNE 76650
Type : Bureaux
Surface : BEFA - Sur un parc tertiaire, 2 plateaux de bureaux à louer
Ref. : 1099541-0L
Bureaux à PETIT COURONNE 76650 - Localisation
Accès Bureaux à PETIT COURONNE 76650
- Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen
- Transports en commun dont la ligne T4 livrée en 2019 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF
Prestations
- En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, première tranche de 2 immeubles en R+4 livrés plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond fini avec luminaires à LED encastrés.
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- Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes sont réalisés.
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- L'immeuble de bureaux est conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et a fait l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 -Niveau Performant.
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- Ossature béton
- Toiture terrasse avec skydome de désenfumage dans les escaliers
- Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système de pompe à chaleur installée en toiture terrasse.
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- Local fibre optique - au rez-de-chaussée de chaque immeuble
- Câblage informatique à la charge du preneur
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- Immeuble 100% PMR
- 2 ascenseurs dans chaque immeuble
- Sanitaires homme et femme commun par étage
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- PARKING/Immeuble
- DERNIER PLATEAU !
- 6 places de stationnement privatives
- Immeuble indépendant
Conditions financières et dispositions
- Étage : 4
- Type : Bureaux
- Surface : 291 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 154€ m²/an HT HC
- Charges : 19€ an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- : 6
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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Location Bureaux à PETIT COURONNE 76650
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Ref. : 1192906-0L
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