Le parc d’activités Elisa Lemonnier aux portes de Rouen

Atouts et avenir du parc d'activités Elisa Lemonnier

Le parc d’activités Elisa Lemonnier s’étend sur 4 hectares dans la commune de Petit-Quevilly au sud-ouest de Rouen. Quels sont les avantages et les possibilités offertes par ce site au cœur de la Métropole Rouen Normandie ?  

Desserte et accès au reste du territoire  

Le site bénéficie d'un accès simplifié à la rocade et à l’A13 qui assure la liaison Paris-Caen. Situé à proximité du centre de Rouen, le parc d'activités Elisa Lemonnier est bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de métro Georges Braque - Boulingrin et le réseau de bus.   

Secteurs d'activités et environnement  

Les biens immobiliers du parc d’activités Elisa Lemonnier ont été dimensionnés pour accueillir des entreprises tertiaires et artisanales. On y retrouve des espaces de bureaux à louer et des locaux à acheter.  

L'environnement est stimulant pour les jeunes pousses avec la proximité immédiate de Seine Innopolis, le pôle de développement des technologies, de l'information et de la communication. Les entreprises tertiaires déjà installées dans le quartier sont essentiellement tournées vers les activités du domaine de la santé, de l’emploi et de l’ingénierie. 

Sur place, les collaborateurs ont accès à plusieurs services qui contribuent à la qualité de vie au travail : commerces de proximité, restauration, crèche interentreprises…  

Ambitions, aménagements et attractivité 

L'aménagement de la zone située sur une friche industrielle a été porté par des ambitions environnementales fortes.  

La requalification des espaces s’est faite avec une gestion optimisée des surfaces impactées. Les espaces verts publics et privés représentent 25 % du parc. Les aménagements ont aussi été pensés pour assurer une gestion alternative des eaux pluviales.  

Ces éléments favorables à la qualité de vie et à la gestion durable des lieux sont des arguments forts pour attirer les entreprises, mais aussi leurs futurs collaborateurs.  

Projets en cours sur la zone  

Pour répondre aux besoins d'implantation des entreprises sur le territoire, la CCI Rouen Métropole étend son offre sur la ZAE Elisa Lemonnier. La première pierre du programme immobilier Talentis a été posée en octobre dernier.  

Selon les observations de la CCI, les besoins en surface neuve enregistrés localement se situent entre 100 et 1 000 m². Or, ce type d'offre se raréfie dans l'agglomération. D'où la nécessité de mener un programme cohérent aux portes de Rouen.  

Vous cherchez un local ou des bureaux pour vos activités en région rouennaise ? Les consultants de l'agence Arthur Loyd Rouen, spécialisés en immobilier d’entreprise, vous aident à trouver un bien adapté à vos activités et vous accompagnent jusqu’à l'aboutissement du projet.  

Crédits photo : ©CCI ROUEN / Talentis - Parc d'activités Elisa Lemonnier