Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930

Réf. : 795007

Ensemble d'entrepôts situé sur une zone d'activité et adossé à une zone commerciale offrant de grandes possibilités pour une développement de sports indoor

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930
Locaux d'activité / Entrepôts Gravigny
Locaux d'activité / Entrepôts 27930
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 8170
Locaux d'activité / Entrepôts
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930 - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts Gravigny
Locaux d'activité / Entrepôts 27930
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 8170
Locaux d'activité / Entrepôts
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Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
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Adresse
Adresse

GRAVIGNY 27930

Surface
Surface

8 170 m² divisibles à partir de 350 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
2 000 000 € NET VENDEUR
Prix
Loyer global
25 €/HT/HC/m2/an

Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930

Situé à 2,5 kms d'Evreux
En accès direct vers l'A13 direction PARIS ou ROUEN/LE HAVRE
A 50 kms de Dreux
  • Sur un terrain d'environ 23 000 m2 un esnemble immobilier comprenant :
  • Stockage de 6170 m2
  • Bureaux et locaux sociaux en R+1 de 700 m2
  • Atelier de production de 600 m2
  • Réserves de 160 m2
  • offrant 45 places de parkings VL
  • ___________________________
  • Construction en 1970 pour 4 920 m2 et extension en 2003 pour 3 250 m2
  • ___________________________
  • Toiture bac acier avec exutoires de fumées et bande d'éclairement en partie centrale des toitures
  • Dalles béton ou bitume dans les entrepôt
  • Dalle béton traité quartz dans l'atelier
  • ___________________________
  • Bureaux climatisés
  • Haut. libre max. ss poutre: 9.4m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Moyens Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Parking VL
  • Clos de grillage
  • Nbr de portes à quai: 6
  • Nbr de portes plain pied: 4
  • Equipements Entrepôts: RIA
  • Alarme
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier
    • Impôt foncier :  40 000 €
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1 Entrepôts 6 710 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    RdC bureaux 1 Bureaux 350 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 350 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    1 Atelier 600 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    1 Réserve 160 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Total 8170.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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