DESCRIPTIF

Situation et environnement exceptionnels pour cet ensemble immobilier récent.

Disponibilité : IMMEDIATE

PRESTATIONS

BUREAUX ET ACTIVITES
Ensemble de bureaux en open space et cloisonné de 293 m2 intégrant un sanitaire H et F
Entrepôt de 414 m2
Terrain de 3 942 m2
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DATE DE CONSTRUCTION
Livraison clef en main en Avril 2014 - Ensemble immobilier sous garantie décennale jusqu'en avril 2024
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ASSIETTE FONCIERE ET DATE DE CONSTRUCTION
Parcelle de 3 942 m2
Parking extérieur bitumé au sein de la cour privative de 19 places, entrée par portail mécanique coulissant
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CARACTERISTIQUES TECNIQUES & AMENAGEMENTS
Immeuble d'une hauteur utile Maxi 5,53 m, et hauteur utile mini de 3,69 m
Charpente bois lamellé collé
Toiture bac acier double peau équipée de 2 exutoires de fumées dans l'entrepôt
Murs double peau avec habillage des façades pour la partie bureaux en plaques en acier peint et la partie entrepôt en bardage vertical en acier peint
Huisseries acier peint double vitrage
Dans l'entrepôt, porte sectionnelle de plain pied H5m x L4m
Bureaux : sols vinyle, moquette
Entrepôt : dalle béton traité quartz
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Bureaux :
Ensemble en open space ou bureaux cloisonnés vitrés toute hauteur ou semi vitrés,
Habillage des murs et plafonds par panneau de particules OSB
Eclairage par tubes néon suspendus
Climatisation par Aéro textile avec groupes moteurs en extérieur
Ventilation mécanique
Courant fort/courant faible
La zone de Vente Olivier est fibrée
L'immeuble est équipé d'une alarme anti intrusion et incendie

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
ÉtageRez-de-chaussée
Bâtiment1
TypeBureaux
Surface293 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 2
ÉtageRez-de-chaussée
Bâtiment1
TypeEntrepôts
Surface414 m²
LoyerNC
PrixNC
Total
707 m²

LOCALISATION

Liaison directe à l'A13 (Paris/Caen/Le Havre), l'A28 (Alençon/Le Mans) et l'A16 (Lille/Boulogne/Reims/Amiens).
Gare SNCF dessert Paris/ Le Havre. Accès en 10 minutes

Secteur :

ROUEN SECTEUR SUD EST

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responsable de l'offre
Nadia THOREL
06 38 61 10 81

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