Vente et location Locaux commerciaux à EVREUX 27000

Réf. : 655913

Locaux centre ville idéal profession libérale, assurance, mutuelle dans un environnement compatible

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Nadia THOREL

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Adresse
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EVREUX 27000

Surface
Surface

150 m² divisibles à partir de 70 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
de 128 000 à 145 000 € m²HT
Prix
Loyer (annuel)
de 12 950 à 14 800 € /an HT HC

Locaux commerciaux à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à EVREUX 27000

Le bien est situé au Nord du centre-ville à 500m environ. Il s'agit d'un secteur mixte, avec souvent des commerces en pied d'immeuble. Dans cette zone le stationnement est aisé, offrant ainsi une bonne accessibilité aux commerces.
  • Ensemble de 2 locaux situés en RDC d'un immeuble mixte.
  • Locaux Livrés bruts (sols, murs, plafonds) vitrines/ouvrants Installés
  • Accessibilité PMR
  • LOCAL de 80 m2
  • Hauteur sous faux plafond de 2,60 m et sous dalle 2,95 m
  • Accessible depuis la rue Borville Dupuis par une grande ouverture sur sa partie centrale et plusieurs autres ouvertures sur le reste de la façade, lui offrant une bonne visibilité.
  • 1 Parking privé en extérieur
  • LOCAL DE 70 m2
  • Hauteur sous faux plafond est de 2,50m et sous dalle de 2,85m.
  • Accessible depuis la rue Borville Dupuis et la rue Saint-Thomas par de grande ouverture et plusieurs fenêtres sur le reste de la façade, lui offrant une bonne visibilité.
  • ____________
  • Possibilité de 2 places de Parking privé en extérieur (1 par local)
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 80 m² 185,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 812,50 € m²HT 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 1
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 70 m² 185,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 828,57 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 2
    Rez-de-chaussée 1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    Total 150.0 m²

    2 emplacement dans la cour
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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