Vente et location Locaux commerciaux à DEVILLE LES ROUEN 76250

Réf. : 674590

A louer - Superbe local commercial climatisé en très bon état disposant de nombreux atouts et bénéficiant d'un passage d'environ 4000 véhicules/jour.

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Antoine DELCROIX

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Adresse
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DEVILLE LES ROUEN 76250

Surface
Surface

400 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
280 000 € NET VENDEUR
Prix
Loyer global
26 400 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
66 € HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à DEVILLE LES ROUEN 76250 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à DEVILLE LES ROUEN 76250

Situé sur axe passant offrant un passage d'environ 4000 véhicules/jour
A 15 min de Rouen
  • Dans un immeuble en copropriété dans un quartier d'habitation dense, local commercial d'une superficie d'environ 400 m² offrant:
  • Surface de vente d'une superficie d'environ 280 m²
  • Faux Plafond avec cassettes de climatisation intégrées
  • Eclairages Fluo sur toute la surface
  • Vitrines équipées de volets roulants métalliques électriques.
  • Grande entrée avec porte Automatique
  • Sols carrelés
  • Système d'Alarme
  • Système de Vidéosurveillance
  • 6 à 8 places de Parking Extérieur
  • Parking privatif avec accès livraison
  • Reserve d'une superficie d'environ 100 m²
  • Entrée depuis parking privé
  • Double Porte métallique
  • Espace bureau d'une superficie d'environ 20 m² avec sanitaire
    • Impôt foncier :  2 065 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1 Locaux Commerciaux 280 m² Immédiate 400,00 € Trimestre 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance Surface de Vente
    1er étage 1 Bureaux 20 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance Bureau
    1 Réserve 100 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Reserve
    Total 400.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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