Vente Locaux commerciaux à BARENTIN 76360

Réf. : 512293

Zone commerciale la plus importante de Haute Normandie.
Accueillant chaque année plus de 5,5 millions de visiteurs et regroupant plus de 120 enseignes.

Vente Locaux commerciaux à BARENTIN 76360
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Nadia THOREL

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Adresse
Adresse

BARENTIN 76360

Surface
Surface

4 548 m²

Disponibilité
Disponibilité

-

Prix
Prix
4 700 000 € HD

Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à BARENTIN 76360

Située au Nord Ouest de ROUEN, directement accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015
  • Bâtiment commercial en R+1 construit en 2010
  • Charpente métallique,
  • Murs périphériques bardage acier double peau,
  • toiture terrasse bac acier double peau, accessible avec exutoires de fumées,
  • Détection incendie,
  • Bâtiment entièrement sprinklé avec réserve d'eau de 683 m3
  • Système d'alarme
  • RDC surface de vente de 2.044 m2
  • 1er étage surface de vente de 1.912 m2
  • Stockage de 186 m2 avec mezzanine de 180 m2
  • Bureaux/locaux sociaux/sanitaires PMR sur env. 180 m2
  • Bâtiment 100% PMR
  • Hall d'entrée avec porte tambour
  • Parking d'environ 116 places
  • Activités autorisées: Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
  • Mode, Accessoires, Beauté
  • Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager
  • Zone d'implantation: N°1 bis
  • CDAC VALABLE JUSQUE FIN 2017
    • Impôt foncier :  80 833 € an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 2 044 m² Immédiate 0 0 4% HT du prix de vente net à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1er étage 1 Locaux Commerciaux 1 912 m² Immédiate 0 0 4% HT du prix de vente net à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    RdC bureaux 1 Bureaux 90 m² Immédiate 0 0 5% du prix de vente net à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1er étage 1 Bureaux 90 m² Immédiate 0 0 5% du prix de vente net à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Rez-de-chaussée 1 Locaux spécifiques 40 m² Immédiate 0 0 5% du prix de vente net à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Mezzanine 1 Stockage 186 m² Immédiate 0 0 5% du prix de vente net à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    1 Parkings - m² Immédiate 0 0 5% du prix de vente net à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 186 m² Immédiate 0 0 5% du prix de vente net à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 4548.0 m²

    116 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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