Vente Locaux commerciaux à NEUFCHATEL EN BRAY 76270

Réf. : 759401

Idéal activité de Négoce, de commerce ou de loisirs, belle opportunité en plein centre ville de Neufchâtel en Bray.

Vente Locaux commerciaux à NEUFCHATEL EN BRAY 76270
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Nicolas TOREL

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Adresse
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NEUFCHATEL EN BRAY 76270

Surface
Surface

2 500 m² divisibles à partir de 250 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
350 000 € NET VENDEUR

Locaux commerciaux à NEUFCHATEL EN BRAY 76270 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à NEUFCHATEL EN BRAY 76270

Situé au coeur de Neufchâtel-en-Bray
Accès A28 à 5 min direction Rouen Amiens
Échangeur A29 à 15 min direction Le Havre
  • Local commercial élevé en R+2 en centre ville, bénéficiant de 2 RDC et de bureaux à l'étage. LOCAUX DIVISIBLES
  • .....
  • RDC Bas d'env 1500 m2:
  • Toiture fibro-ciment / Charpente métallique/ Murs béton/ Dalle béton
  • Bureaux en mezzanine
  • Sanitaires
  • Porte sectionnelle (5 m x 4,2 m)
  • Chaufferie Fioul
  • Hauteur 5,2m
  • .....
  • RDC Haut d'env 750 m2:
  • Accueil et Bureaux
  • Locaux sociaux et sanitaires
  • Revêtement sol dalami et carrelage sur dalle béton
  • Vitrines
  • Chauffage fioul
  • Cloisons amovibles
  • .....
  • Étage d'env 250 m2:
  • Appartement aménagé en Bureaux
  • Toiture Tuiles
  • Charpente bois
  • Plancher bois et carrelage
  • Terrasse
  • Locaux sociaux + sanitaire
  • Grenier
  • Huisseries bois, simple vitrage
  • .....
  • Le local bénéficie d'un parking communal et de stationnement en foisonnement
  • Très bonne visibilité à proximité de la zone commerciale et de la zone artisanale.
    • Impôt foncier :  12 000 € /an HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 1 500 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 750 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Etage 1 Bureaux 250 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 2500.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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