Rives de Seine
Type : Locaux commerciaux
Surface : 290 m²
Ref. : 800982
Idéal activité de service d'aide à domicile, de
démarchage B to C ou du milieu associatif, local commercial avec réserve et appartement T3 d'env 60 m2
Adresse
DARNETAL 76160
Surface
465 m² divisibles à partir de 200 m²
Disponibilité
Immédiate
Prix
240 000 € Net vendeur Locaux commerciaux à DARNETAL 76160 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à DARNETAL 76160
À proximité de l'accès de la voie rapide en direction de l'A13 et A28Centre ville de Rouen à 3,5 km
Prestations
- Immeuble mixte d'une superficie totale d'env 465 m2 comprenant 1 local commercial de 200 m2, 1 sous-sol complet de 200 m2 et 1 appartement de 65 m2 env.
- ...
- Local Commercial
- Toit terrasse revêtement shingle
- Structure béton
- Murs périmétrique en agglo et brique
- Dalle béton revêtement carrelage
- ..
- Local cloisonné comme suit:
- 1 espace accueil
- 2 bureaux
- 1 salle d'archive et de stockage
- 1 sanitaire
- Éclairage tubulaire phosphorescent
- Chauffage électrique
- Vitrine d'angle simple vitrage (7,5m X 5,5m) avec rideau métallique électrique
- Porte d'accès vitrée simple vitrage avec rideau métallique électrique
- Accès indépendant avec rideau métallique électrique
- 3 Skydômes
- ...
- Sous-Sol (accessible depuis le local commercial par escalier béton)
- Structure béton
- Murs périmétriques en agglo
- Dalle béton
- Sanitaire et kitchenette aménagés
- ...
- 4 places de stationnements non délimitées
- ...
- Etat locatif de l'appartement sur demande
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 5 174 € HT /an
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 200 m² | 0 | 0 | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| Sous-sol | 1 | Réserve | 200 m² | 0 | 0 | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| 1er étage | 1 | Appartement | 65 m² | 0 | 0 | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| Total | 465.0 m² |
DPE & GES
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