Vente et location Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 350 m²

Réf. : 687606

Au coeur du centre commercial de BARENTIN, local commercial disposant de 2 vitrines

Vente et location Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 350 m²
Locaux commerciaux Barentin
Vente et location Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 350 m²
Locaux commerciaux Barentin
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Nicolas TOREL

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Adresse
Adresse

BARENTIN 76360

Surface
Surface

350 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
450 000 € Net vendeur
Prix
Loyer (m²)
110 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
38 500 € /an HT HC

Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à BARENTIN 76360

Proche de l'A150 à 20 min du centre ville de Rouen, le C.C de Barentin rassemble plus de 60 enseignes avec une fréquentation annuelle estimée à 5,5 millions de visiteurs.
  • Local commercial d'une superficie de 350 m2 env, comprenant :
  • une surface de vente de 300 m2 environ
  • une réserve et locaux sociaux de 50 m2 environ et une mezzanine de stockage léger. Accès par porte double vitrées,
  • 17 places de parking en façade.
  • ....................................................
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier double peau
  • Bardage acier
  • Sols parquétés
  • Porte double de livraison à l'arrière du local
  • Aérotherme électrique dans le local commercial
  • Nombre de vitrines: 2
  • Linéaire vitrine 0
  • Linéaire vitrine 0
  • Arrière boutique: oui
  • Réserve: 50.0m²
    • Impôt foncier :  10 102 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 300 m² 110,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Réserve 50 m² 110,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 350.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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