Vente et location Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 2000 m²
Type : Locaux commerciaux
Surface : 2000 m²
Ref. : 503876
Au coeur du centre commercial de BARENTIN, local commercial disposant de 2 vitrines
Adresse
BARENTIN 76360
Surface
350 m²
Disponibilité
Immédiate
Prix
450 000 € Net vendeur
Loyer (m²)
110 € m² HT HC/an
Loyer (annuel)
38 500 € /an HT HC Locaux commerciaux à BARENTIN 76360 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à BARENTIN 76360
Proche de l'A150 à 20 min du centre ville de Rouen, le C.C de Barentin rassemble plus de 60 enseignes avec une fréquentation annuelle estimée à 5,5 millions de visiteurs.
Prestations
- Local commercial d'une superficie de 350 m2 env, comprenant :
- une surface de vente de 300 m2 environ
- une réserve et locaux sociaux de 50 m2 environ et une mezzanine de stockage léger. Accès par porte double vitrées,
- 17 places de parking en façade.
- ....................................................
- Charpente métallique
- Toiture bac acier double peau
- Bardage acier
- Sols parquétés
- Porte double de livraison à l'arrière du local
- Aérotherme électrique dans le local commercial
- Nombre de vitrines: 2
- Linéaire vitrine 0
- Linéaire vitrine 0
- Arrière boutique: oui
- Réserve: 50.0m²
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 10 102 € HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 300 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Réserve | 50 m² | 110,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 350.0 m² |
DPE & GES
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