Location Locaux commerciaux à ROUEN 76100

Réf. : 849489

Belle visibilité pour ce local commercial d'une superficie totale d'environ 142 m2 situé sur la Rive Gauche de Rouen - Idéal Assurances / Banques / Services

Location Locaux commerciaux à ROUEN 76100
Locaux commerciaux Rouen Gauche
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Locaux commerciaux 142
Locaux commerciaux
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Antoine DELCROIX

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

142 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer global
16 800 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
118 € HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76100

Situé Rouen Rive-Gauche, à proximité des transports en commun Bus : ligne 6, arrêt à 20m Métro : arrêt Joffre Mutualité
  • Au Rez-de-Chaussée d'un Immeuble Mixte élevé en R+3, Local Commercial d'une superficie totale d'environ 142 m2 offrant :
  • Au rez-de-chaussée :
  • Surface d'environ 110 m2
  • Vitrine anti-effraction
  • Linéaire Vitrine : 8 m
  • Porte sécurisé avec digicode
  • Chauffage Collectif
  • Sols carrelés & moquettés
  • Faux Plafond avec luminaires encastrées
  • Double Sanitaires
  • Coin Kitchenette
  • Au 1er Etage directement accessible depuis le RDC par un escalier :
  • Surface d'environ 35 m2
  • Sol Moquettés
  • Charge au Sol : 250 kg/m2
  • Nombreux Rangements disponible
  • 1 Place de Parking
  • Activités interdites: Tous commerces sauf nuisances et restauration
  • Zone d'implantation: Centre-Ville
  • Visibilité: Bonne
    • Impôt foncier :  2 773 € TTC/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    RdC loc. co. 1 Locaux Commerciaux 110 m² Immédiate 230,00 € /Mois 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Locaux Commerciaux 32 m² Immédiate 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 142.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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