A louer - Local Commercial avec pleine visibilité sur l'Avenue de Caen

Réf. : 694326-0L

Idéal société de service accueillant sa clientèle et ayant besoin de visibilité

A louer - Local Commercial avec pleine visibilité sur l'Avenue de Caen
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Antoine Delcroix

Antoine DELCROIX

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Adresse
Adresse

ROUEN 76100

Surface
Surface

133 m²

Disponibilité
Disponibilité

Loyer
Loyer
180 €/m²/an

Locaux commerciaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76100

  • Position Stratégique sur Rive Gauche.
  • Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro,
  • Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)par le métro
  • Dans un immeuble mixte en copropriété, un local commercial offrant sur toute sa longueur une vitrine
  • Huisserie acier double vitrage
  • Faux-plafond
  • Sols carrelés
  • Chauffage électrique individuel
  • Réserve de 22,83 m2 avec sanitaires
  • 1 Box en sous-sol
  • 2 parkings en sous-sol
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisance
  • Flux véhicules :10000 véhicules/jour
  • Nombre de vitrines : 2
  •   - Linéaire vitrine 14
  •   - Linéaire vitrine 0
  • Arrière boutique : oui
  • Cave :7 m²
  • Sanitaires : oui
  • Parking : 2
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  2 982€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 103.48 m²
Rez-de-chaussée Réserve 22.83 m²
Sous-sol Cave 7 m²
Total 133,31 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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