Vente et location Locaux commerciaux à ROUEN 76000 140 m²

Réf. : 904736

Belle opportunité en quais de Seine rive droite avec une forte visibilité.

Vente et location Locaux commerciaux à ROUEN 76000 140 m²
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Antoine DELCROIX

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

140 m²

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2020

Prix
Prix
330 000 € Net Vendeur
Prix
Loyer global
28 800 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
206 € HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76000

Lignes de Teor à proximité
Arrêt de métro (Théâtre des arts) à 150 m
Gare à quelques minutes en prenant le métro
à équidistance entre l'A150, l'A13 et l'A28
  • Idéalement situé sur les quais de Seine avec une forte visibilité, dans un immeuble en copropriété, un local commercial en R+1 avec une large vitrine, un sous-sol et un étage. Le RDC et le 1er étage peuvent être divisés.
  • Porte automatique d'entrée sur le RDC
  • Grand escalier menant à l'étage et au sous-sol
  • Point d'eau à l'étage
  • Sanitaire à l'étage
  • Sols parquets et carrelage
  • Murs peints
  • Chauffage collectif au gaz
  • 2 grands espaces décloisonnés sur chaque niveau
    • Impôt foncier :  5 200 € HT/An
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Charges : 3 500 euros /an HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    RdC loc. co. 1 Commerce 140 m² Immédiate 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Archives 100 m² Immédiate 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 140.0 m²

    Archives 100.0 m² (Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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