OXYBUL
Type : Locaux commerciaux
Surface : 478 m²
Ref. : 841370
SITUE SUR L'AXE MAJEUR, LOCAL COMMERCIAL DE 900M2 EN R+1 OFFRANT VISIBILITE ET STATIONNEMENT
Adresse
NOTRE DAME DE BONDEVILLE 76960
Surface
900 m² divisibles à partir de 50 m²
Disponibilité
Immédiate
Prix
600 000 € NET VENDEUR
Loyer global
49 000 €/an HT HC
Loyer (m²)
54 € HT HC/m²/an Locaux commerciaux à NOTRE DAME DE BONDEVILLE 76960 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à NOTRE DAME DE BONDEVILLE 76960
Situé sur un axe passant de l'agglomération Rouennaise en pleine visibilité, accès à l'A150 à 4,5Km. Rouen centre à 10 KmDesservi par les transports en communs
Prestations
- Local commercial d'environ 900 m2 en R+1 avec parking privatif de 8 places + parking en foisonnement en façade:
- RDC composé d'environ 500 m2 dont 450 m2 de surface de vente, Locaux sociaux et 1 bureau.
- À l'étage environ 350 m2 dont 300 m2 de surface de vente avec puit de lumière, sanitaires et 1 bureau.
- Mezzanine de stockage de 50 m2 env
- ......................................................
- Structure béton
- Toit terrasse
- Faux plafond
- Chauffage par aérothermes Gaz
- Nombreuses vitrines
- Sol parqueté en RDC, moquette à l'étage
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 7 314 € HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 500 m² | Immédiate | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 1er étage | 1 | Locaux Commerciaux | 350 m² | Immédiate | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Mezzanine | 1 | Locaux Commerciaux | 50 m² | Immédiate | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 900.0 m² |
DPE & GES
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