Location Locaux commerciaux à EVREUX 27000 283 m²
Type : Locaux commerciaux
Surface : 283 m²
Ref. : 814594
Local commercial en très bon état bénéficiant d'une belle visibilité, d'un grand parking, au coeur de la zone commerciale du Grand Evreux
Adresse
GUICHAINVILLE 27930
Surface
904 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer global
99 440 €/an HT HC
Loyer (m²)
110 € HT HC/m²/an Locaux commerciaux à GUICHAINVILLE 27930 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à GUICHAINVILLE 27930
Situé au CC du Grand Évreux à proximité des accès de la voie rapide N154Centre ville d'Évreux à 4 km
Desserte transport en commun T1b T1 / T7
Prestations
- Au sein d'un ensemble commercial accueillant 9 enseignes, 1 local commercial d'une superficie totale de 904 m2 env, composé de:
- Structure et charpente métallique
- Toiture bac acier double peaux
- Murs coupe feu entre les tiers, façade avant/arrière en bardage acier double peau
- Dalle béton revêtement moquette
- ...
- Climatisations réversibles
- Eclairages tubulaires phosphorescents
- Alarme volumétrique
- 5 exutoires de fumée
- RIA
- Issues de secours
- ...
- Surface de vente d'environ 890 m2
- Salle de repos d'env 15 m2 avec sanitaires et point d'eau
- 1 sanitaire PMR accessible surface de vente
- ...
- 123 places de stationnement dont 3 PMR
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 13 390 € /an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 904 m² | 4Â 714,00 € an HT | 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 904.0 m² |
DPE & GES
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