Location Locaux commerciaux à GUICHAINVILLE 27930 904 m²

Réf. : 811342

Local commercial en très bon état bénéficiant d'une belle visibilité, d'un grand parking, au coeur de la zone commerciale du Grand Evreux

Location Locaux commerciaux à GUICHAINVILLE 27930 904 m²
Locaux commerciaux Guichainville
Locaux commerciaux 27930
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Locaux commerciaux 904
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TOREL Nicolas

Nicolas TOREL

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Adresse
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GUICHAINVILLE 27930

Surface
Surface

904 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer global
99 440 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
110 € HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à GUICHAINVILLE 27930 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à GUICHAINVILLE 27930

Situé au CC du Grand Évreux à proximité des accès de la voie rapide N154
Centre ville d'Évreux à 4 km
Desserte transport en commun T1b T1 / T7
  • Au sein d'un ensemble commercial accueillant 9 enseignes, 1 local commercial d'une superficie totale de 904 m2 env, composé de:
  • Structure et charpente métallique
  • Toiture bac acier double peaux
  • Murs coupe feu entre les tiers, façade avant/arrière en bardage acier double peau
  • Dalle béton revêtement moquette
  • ...
  • Climatisations réversibles
  • Eclairages tubulaires phosphorescents
  • Alarme volumétrique
  • 5 exutoires de fumée
  • RIA
  • Issues de secours
  • ...
  • Surface de vente d'environ 890 m2
  • Salle de repos d'env 15 m2 avec sanitaires et point d'eau
  • 1 sanitaire PMR accessible surface de vente
  • ...
  • 123 places de stationnement dont 3 PMR
    • Impôt foncier :  13 390 € /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 904 m² 4 714,00 € an HT 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 904.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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