Situé sur un axe passant (environ 20 000 véhicules/jour), un local commercial d'une superficie d'environ 1 140 m² de plain-pied.
Local commercial idéal grande enseigne à proximité de Rouen
Autoroute A13 direction PARIS / ROUEN / CAEN à 5 min
Route à 10 Km de Tourville-La-Rivière
Gare Gare Tourville & Oissel à 10 min
Route à 30 Km de Rouen
Prestations
Situé à proximité de Rouen, à 5 min de la nouvelle Jardinerie DESJARDINS de Cléon, un local commercial disponible à la location d'une superficie totale d'environ 1 140 m² de plain-pied.
Il se décompose de la manière suivante : 830 m² de surface commerciale, 240 m² environ de réserve, avec 18 m² de bureaux et 50 m² de locaux sociaux.
Caractéristiques :
Charpente métallique
Toiture bac acier double peau
Murs périphériques bardage double peau
Dalle béton
Surface commerciale :
Revêtement dalles moquettes au sol
Hauteur disponible 5,28 m sous toiture
Faux plafond à résille avec éclairages encastrés
Exutoires de fumée
RIA
Climatisation au gaz de ville
Accès réserve par double porte
Issues de secours
Conditions financières et dispositions
Étage : RDC
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
