Location Locaux commerciaux à CLEON 76410

Réf. : 829041-0L

Situé sur un axe passant (environ 20 000 véhicules/jour), un local commercial d'une superficie d'environ 1 140 m2 de plain-pied

Location Locaux commerciaux à CLEON 76410
Locaux commerciaux Cléon
Locaux commerciaux 76410
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux A LOUER , Local commercial de 1.140 m2 env en pleine visibilité
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Locaux commerciaux A LOUER , Local commercial de 1.140 m2 env en pleine visibilité
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Antoine DELCROIX

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Adresse
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CLEON 76410

Surface
Surface

1 140 m²

Disponibilité
Disponibilité

Loyer
Loyer
153 €/m²/an

Locaux commerciaux à CLEON 76410 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à CLEON 76410

  • Autoroute A13 direction PARIS / ROUEN / CAEN à 5 min
  • Gare Gare Tourville & Oissel à 10 min
  • Local commercial d'une superficie d'environ 1 140 m2 de plain-pied, proposant 830 m2 de surface commerciale, 240 m2 environ de réserve, avec 18 m2 de bureaux et 50 m2 de locaux sociaux.
  • L'ensemble est composé de:
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier double peau
  • Murs périphériques bardage double peau
  • Dalle béton
  • Surface commerciale:
  • Revêtement dalles moquettes au sol
  • Hauteur disponible 5,28m sous toiture
  • Faux plafond à résille avec éclairages encastrés
  • Exutoires de fumée
  • RIA
  • Climatisation au gaz de ville
  • ...
  • Accès réserve par double porte
  • Issues de secours
  • Terrain vierge de 1 500 m2 juxtaposant le local, possibilité d'aménager du stationnement
  • Environ 8 stationnements supplémentaires côté réserve
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  • Étage : RDC
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  13 284€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Type Surface
Locaux Commerciaux 830 m²
Réserve 242 m²
Locaux sociaux 50 m²
Locaux sociaux 18 m²
Total 1 140 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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