Autoroute A13 direction PARIS / ROUEN / CAEN à 5 min
Gare Gare Tourville & Oissel à 10 min
Prestations
Local commercial d'une superficie d'environ 1 140 m2 de plain-pied, proposant 830 m2 de surface commerciale, 240 m2 environ de réserve, avec 18 m2 de bureaux et 50 m2 de locaux sociaux.
L'ensemble est composé de:
Charpente métallique
Toiture bac acier double peau
Murs périphériques bardage double peau
Dalle béton
Surface commerciale:
Revêtement dalles moquettes au sol
Hauteur disponible 5,28m sous toiture
Faux plafond à résille avec éclairages encastrés
Exutoires de fumée
RIA
Climatisation au gaz de ville
...
Accès réserve par double porte
Issues de secours
Terrain vierge de 1 500 m2 juxtaposant le local, possibilité d'aménager du stationnement
Environ 8 stationnements supplémentaires côté réserve
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Conditions financières et dispositions
Étage : RDC
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
