Cession Locaux commerciaux à LE MESNIL ESNARD 76240

Réf. : 718912

Au coeur de Mesnil-Esnard, à proximité d'une école et des commerçants, cession de bail de ce local commercial de 115 m2

Cession Locaux commerciaux à LE MESNIL ESNARD 76240
Cession Locaux commerciaux à LE MESNIL ESNARD 76240
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Nicolas TOREL

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LE MESNIL ESNARD 76240

Surface
Surface

115 m² divisibles à partir de 95 m²

Disponibilité
Disponibilité

A convenir

Prix
Loyer global
15 636 €/HT HC/an
Prix
Loyer (m²)
136 € HT HC/m²/an
Prix
Cession de bail
36 000 €

Locaux commerciaux à LE MESNIL ESNARD 76240 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LE MESNIL ESNARD 76240

Ce local offre une proximité avec la Route de Paris, axe très fréquenté de la commune.
Un emplacement de choix sur cette place, desservi par les transports en communs et bénéficiant d'un parking public.
  • Au sein d'un immeuble élevé en R+3, 1 local commercial d'une superficie totale de 115 m2 environ, comprenant:
  • 1 Surface commerciale d'environ 95 m2
  • Faux plafond avec luminaires intégrés
  • Murs périphériques en béton et 5 vitrines
  • Sol parqueté
  • Climatisation réversible
  • Réserve et locaux sociaux d'environ 20 m2
  • Activités autorisées: Tous commerces sauf nuisances
  • Date d'effet du bail: 01/07/2010
  • Date de fin de bail: 30/06/2019
  • Zone d'implantation: Périphérie
  • Visibilité: Bonne
  • Angle de rue: oui
  • Arrière boutique: oui
  • Réserve: 20.0m²
    • Impôt foncier :  1 200 € HT/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1 Locaux Commerciaux 95 m² 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    1 Réserve 20 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 115.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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