Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GAILLON 27600

Réf. : 678228

Produit Rare - Entrepôt Grande Hauteur - Appontement direct sur la Sine par Pont Roulant - 8.640 m2

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Tristan GRISVARD

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Adresse
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GAILLON 27600

Surface
Surface

8 640 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
2 999 981 € HD
Prix
Loyer (m²)
35 € m² HT HC/an
Prix
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Locaux d'activité / Entrepôts à GAILLON 27600 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GAILLON 27600

Position stratégique entre La Région Parisienne, Rouen et Le Havre.
A accès rapide à l'A13.
  • Sur une site indépendant et entièrement clos d'une superficie de plus de 4 ha, 1 entrepôt grande hauteur avec appontement, d'une superficie totale d'env. 8.640 m2.
  • Dalle béton - Résistance : 5T /m2
  • Eclairage Zénithal
  • Pont Roulant de 23T avec accès à l'appontement pour chargement par voies d'eau
  • Terrain de près de 30.000 m2 bitumé voirie lourde
  • Pont à bascult
  • Surface Terrain: 42763.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 8.0m
  • Nbr de portes à quai: 5
  • Nbr de portes plain pied: 3
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Bardage simple peau
  • Couverture: Bac acier
    • Impôt foncier :  38 799 € /an HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 8 640 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 8 640 m² 34,72 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 347,22 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Total 8640.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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