Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 4221 m²

Réf. : 937415

Vente en Etat Futur d'Achèvement - Locaux d'Activité neuf au coeur du Technopôle du Madrillet

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 4221 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts 4221
Plan de coupe avec Stockage et Mezzanine
Vues extérieures du bâtiment
Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 4221 m² - 3
Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 4221 m² - 4
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Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts 4221
Plan de coupe avec Stockage et Mezzanine
Vues extérieures du bâtiment
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Adresse
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

4 221 m² divisibles à partir de 287 m²

Disponibilité
Disponibilité

15 mois après accord (12 mois après T0)

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Proximité immédiate à l'A13 en direction de Paris, Caen, Le Havre
Arrêt de métro à proximité (Technopôle)
  • Au coeur d'une Zone d'Activité en pleine expansion, sur la commune de Saint-Etienne du Rouvray, dans un environnement agréable, calme et arboré, un projet de construction en VEFA comprenant des cellules d'activité disponibles à partir de 287 m2.
  • .
  • Sur un terrain indépendant, 2 ensembles immobiliers indépendants d'une superficie totale 4.221 m2 :
  • Cellules livrées brut
  • Fluides en attente
  • Accès à la fibre
  • Places de stationnement VL privatives et places communes en fonction des cellules (135 places mutualisées)
  • .
  • Equipements :
  • Porte sectionnelle électrique de 3,5 m X 3,5
  • Dalle béton traité Quartz
  • Mezzanine accessible par escalier pour aménagement de bureaux ou petit stockage
  • Possibilité d'aménagement d'un show-room au RDC avec vitrines et cloisonnement intérieur sur demande
  • .
  • Programme offrant de belles prestations :
  • Matériaux bio-sourcés
  • Intégration du projet dans son espace naturel et préservation de la flore
  • Jardin et extérieurs paysagés
  • Nombreux services à proximité
  • .
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.5m
  • Ossature: Bois
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Mezzanine 1 Bureaux 131 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 323 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 454 m² 0 0 985,57 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA C1
    Mezzanine 1 Bureaux 130 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 323 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 453 m² 0 0 985,65 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA C2
    Mezzanine 1 Bureaux 130 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 323 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 453 m² 0 0 985,65 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA C3
    Mezzanine 1 Bureaux 143 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 265 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 408 m² 0 0 982,48 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA C4 & C5
    Mezzanine 1 Bureaux 131 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 351 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 482 m² 0 0 986,41 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA D1
    Mezzanine 1 Bureaux 130 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 349 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 479 m² 0 0 980,29 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA D2
    Mezzanine 1 Bureaux 132 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 347 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 479 m² 0 0 986,22 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA D3
    Mezzanine 1 Bureaux 159 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 280 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 439 m² 0 0 981,89 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA D4 & 5
    Mezzanine 1 Bureaux 83 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 204 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 287 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA D6
    Mezzanine 1 Bureaux 83 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 204 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 287 m² 0 0 985,54 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA C6
    Total 4221.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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