Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Réf. : 1041659-0V

Produit Rare - Local d'activité à Vendre au coeur de la Zone Industrielle de Sotteville les Rouen. Locaux récemment rénovés, idéal TPE / PME

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts A Vendre - Local d'Activité 489 m2 - ZI Sotteville
Locaux d'activité / Entrepôts 750 000 € NET VENDEUR
Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts A Vendre - Local d'Activité 489 m2 - ZI Sotteville
Locaux d'activité / Entrepôts 750 000 € NET VENDEUR
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GRISVARD Tristan

Tristan GRISVARD

06 89 06 07 99
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Adresse
Adresse

SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
Surface

489 m²

Disponibilité
Disponibilité

3 mois après accord

Prix
Prix
750 000 € NET VENDEUR

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

  • A Proximité Directe du Boulevard Industriel, Proche des Axes Autoroutiers en Direction de Paris, Barentin, Caen et Le Havre
  • A 5 minutes du centre ville de Rouen
  • Au coeur de la zone industrielle de Sotteville-les-Rouen, dans un ensemble immobilier industriel en copropriété bénéficiant d'un accès direct au Boulevard dIndustriel, un local d'activité récemment rénové d'une superficie totale d'environ 489 m2 disponible à la vente.
  • Une zone de stockage pleine hauteur d'environ 409 m2 :
  • Zone principale d'environ 330 m2 avec belle hauteur disponible et éclairage naturel
  • Env. 80 m2 de petit stockage et réserve sous mezzanine
  • Accès par un rideau métallique électrique de 3,5m (H) X 3m (L)
  • Accès piéton
  • Dalle béton lissé
  • Réseau électrique rénové
  • Vestiaire, sanitaire et locaux sociaux avec kitchenette
  • .
  • Plateau de bureaux en mezzanine d'environ 80 m2 particulièrement lumineux:
  • 3 grand bureaux et un sanitaire
  • Ensemble des bureaux climatisés
  • Huisseries double vitrage
  • Moquette au sol, Faux plafonds avec pavé led encastrés
  • Verrière double vitrage avec vu sur l'atelier
  • Accès par un escalier métallique
  • .
  • Places de stationnement VL & PL en façade du local
  • Charges fixes annuelles de copropriété : 420 euros HT
  • Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Droits de mutation
  • Impôt foncier :  2 747€ /an
Dispositions
Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Activités 409 m²
Mezzanine Bureaux 80 m²
Total Cellule Activités 489 m²
Total 489 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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