Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARCEL 27950 8175 m²

Réf. : 930023

En plein coeur de la zone commerciale de Saint Marcel, site d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement sur 1,87 Ha environ.

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARCEL 27950 8175 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Marcel
Locaux d'activité / Entrepôts 27950
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 8175
Locaux d'activité / Entrepôts
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARCEL 27950 8175 m² - 2
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARCEL 27950 8175 m² - 3
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARCEL 27950 8175 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Marcel
Locaux d'activité / Entrepôts 27950
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 8175
Locaux d'activité / Entrepôts
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Hubert Du MESNIL

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Adresse
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SAINT MARCEL 27950

Surface
Surface

8 175 m² divisibles à partir de 600 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
2 700 000 € Net vendeur
Prix
Loyer (m²)
28 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 16 764 à 88 290 € /an HT HC

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARCEL 27950 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARCEL 27950

A13 DIRECTION PARIS / ROUEN
  • Sur un site clos et traversant d'environ 18.700 m2, un ensemble d'entrepôts et de bureaux d'une superficie totale de 8.175 m2 environ.
  • Le site dispose:
  • Espace bureaux et locaux sociaux disposant d'un parking VL de 57 places.
  • Entrepôt 1 de 1.000 m2 environ, 6 m de hauteur.
  • Entrepôt 2 de 2.500 m2 environ, grande hauteur 10 m
  • Zone de quai de 600 m2 environ avec 5 Quais niveleurs.
  • Entrepôt 3 de 3.160 m2 environ, 7 m de hauteur.
  • Aire de manoeuvre PL .
  • L'ensemble des bâtiments est composé de:
  • Charpente métallique
  • toiture fibro-ciment sur 1.000 M2 environ pour l'entrepôt 1.
  • Toiture bac acier double peau sur le reste du site.
  • Murs périmétriques en béton et bardage acier
  • Dalle béton
  • ..
  • Nombreuses portes sectionnelles et rideaux métalliques
  • Chauffage gaz de ville
  • Assainissement collectif TAE
  • Surface Terrain: 18700.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 10.0m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Parking VL
  • Clos de grillage
  • Nbr de portes à quai: 5
  • Nbr de portes plain pied: 3
  • Déclarations: 1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  41 000 € HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 1 000 m² Immédiate 27,94 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel terme à échoir Bât 1
    Rez-de-chaussée 1 Activités 2 500 m² Immédiate 27,94 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel terme à échoir Bât 2
    Rez-de-chaussée 1 Activités 600 m² Immédiate 27,94 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel terme à échoir Bât 3
    Rez-de-chaussée 1 Activités 915 m² Immédiate 27,94 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel terme à échoir Bât 4
    Rez-de-chaussée 1 Activités 3 160 m² Immédiate 27,94 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel terme à échoir Bât 5
    Total 8175.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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