Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ROUEN 76100 4690 m²

Réf. : 939456

Opportunité - Bâtiment ou Cellules d'Activité & Stockage - Proximité Centre Ville - Belle visibilité commerciale sur le Pont Flaubert

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ROUEN 76100 4690 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Rouen Gauche
Locaux d'activité / Entrepôts 76100
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Cellule H2
Cellule H2
Cellule H5
Cellule H4
Cellule H4
Cellule H3
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ROUEN 76100 4690 m² - 6
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Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ROUEN 76100 4690 m² - 13
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Locaux d'activité / Entrepôts Rouen Gauche
Locaux d'activité / Entrepôts 76100
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Cellule H2
Cellule H2
Cellule H5
Cellule H4
Cellule H4
Cellule H3
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GRISVARD Tristan

Tristan GRISVARD

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

4 690 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Avril 2021

Prix
Prix
400 € /m2 NET VENDEUR
Prix
Prix
de 400 000 à 556 000 € /m2 NET VENDEUR
Prix
Prix
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Locaux d'activité / Entrepôts à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ROUEN 76100

En accès direct à Rouen Rive Gauche (1 km du centre ville)
Au portes du futur quartier Flaubert
Accès direct à l'A 150 et via le Pont Flaubert et à l& SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Accès piéton ou en vélo rapide et facile depuis les quais Rive Gauche
  • Au portes du futur quartier Flaubert, en pénétrante de la zone portuaire de Rouen Rive Gauche, un ensemble immobilier de stockage, Activité à louer d'une superficie totale d'environ 4.700 m2.
  • Belle visibilité Commerciale et accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'au centre ville.
  • .
  • Site divisibles en cellules indépendants
  • Portes à Quai PL
  • Bureaux et Showroom à rénover
  • Stationnement Privatif en façade de rue
  • Très belle visibilité commerciale sur le pont Flaubert
  • .
  • Charges locatives :
  • Consommation d'eau en sous compteur
  • Consommation électrique sur compteur indépendant
  • Montant à confrimer
  • Surface Terrain: 9000.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Brique
  • Couverture: Bac acier
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Loyer Activité / Stockage : 35 euros /m2 /an HT HC
      • Loyer Bureaux / Showroom : 80 euros /m2 /an HT HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 1 000 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 000 m² 35,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 400,00 € m² NET VENDEUR 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance H5
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 1 000 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 000 m² 35,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 400,00 € m² NET VENDEUR 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance H4
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 1 390 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 390 m² 46,76 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 400,00 € m² NET VENDEUR 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance H3
    Rez-de-chaussée 1 Show Room 380 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 920 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 300 m² 46,76 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 400,00 € m² NET VENDEUR 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance H2 & H1
    Total 4690.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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