Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520

Réf. : 718154

A VENDRE / A LOUER - IDEAL PME - Site de Production - Bâtiment d'Activité Zone de BOOS

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520
Locaux d'activité / Entrepôts Boos
Locaux d'activité / Entrepôts 76520
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 1062
Locaux d'activité / Entrepôts
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520 - 2
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520 - 3
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520 - 4
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520 - 5
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520 - 6
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520 - 7
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Locaux d'activité / Entrepôts Boos
Locaux d'activité / Entrepôts 76520
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 1062
Locaux d'activité / Entrepôts
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Votre contact

Tristan GRISVARD

06 89 06 07 99
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Adresse
Adresse

BOOS 76520

Surface
Surface

1 062 m²

Disponibilité
Disponibilité

1ER OCTOBRE 2018

Prix
Prix
600 000 € NET VENDEUR

Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à BOOS 76520

Directement accessible et visible depuis la Route de Paris
Proximité Immédiate de l'aéroport de Rouen/Boos
Liaison A28/A13
Rocade Est de Rouen
  • Sur un terrain indépendant et entièrement clos, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1.062 m2, comprenant :
  • 1 bâtiment principal d'activité / Production / Stockage d'env. 409 m2 :
  • Surface très lumineuse avec mur rideau (paroi vitrée)
  • Dalle béton traité quartz
  • Aérotherme gaz
  • Hauteur utile : 7 m
  • .
  • 1 local de stockage d'env. 173 m2 :
  • Hauteur utile : 3 m
  • Dalle béton traité quartz
  • 1 porte sectionnelle électrique de 2,5m X 2,5m
  • .
  • 480 m2 de bureaux répartis en R+1 :
  • Locaux sociaux récemment rénovés
  • Sol carrelé / Moquette (à l'étage)
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • Chauffage par chaudière centrale au Gaz de Ville
  • Climatisation réversible à l'étage
  • Huisserie alu double vitrage
  • .
  • Parking clos de 19 places VL dont 1 place PMR
  • Accès au site par portail coulissant électrique
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  6 308 € /an HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1er étage 1 Bureaux 320 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 160 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 173 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 409 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 062 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 564,97 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Total 1062.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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