Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930 1300 m²

Réf. : 948205

Au nord d'Evreux, bâtiment d'activités avec belle hauteur, porte à quai et parking bitumé

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930 1300 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Gravigny
Locaux d'activité / Entrepôts 27930
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Locaux d'activité / Entrepôts 1300
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Natacha DOUZENEL

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Adresse
Adresse

GRAVIGNY 27930

Surface
Surface

1 300 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
780 000 € HT HC
Prix
Loyer global
50 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
39 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRAVIGNY 27930

Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
  • Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un terrain d'environ 3 000 m2, un local d'activités d'environ 1 300 m2 comprenant :
  • .
  • Un hall d'activité d'environ 1 100 m2 :
  • Ossature Béton
  • Toiture bac acier isolé
  • Sol carrelage (épaisseur 10 mm)
  • Puits de lumière sur toute la longueur
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Hauteur sous faux plafond : 5m pour 765 m2 de surface
  • Puissance électrique 380 V
  • Extracteur d'air industriel
  • Porte à quai H 3m x L 4m - Hauteur du quai 80 cm
  • .
  • Une partie bureaux d'environ 200 m2 en R+1 :
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Revêtement de sol : moquette
  • Cloisons amovibles semi-vitrées
  • Huisseries PVC/Double Vitrage
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Climatisation réversible
  • Sanitaire H/F, douches et vestiaire
  • .
  • Une entrée VL et une entrée PL
  • Places de stationnement VL et VUL
  • Surface Terrain: 3000.0m²
  • Nbr de portes à quai: 1
  • Ossature: Béton
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  30 000 €
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 1 100 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel terme à échoir
    1er étage 1 Bureaux 200 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d´avance
    Total 1300.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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