Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500

Réf. : 659743

IDEAL ARTISANS & PME - Local d'Activité à Louer - 575 m2 - Entièrement Isolé

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500
Locaux d'activité / Entrepôts Elbeuf
Locaux d'activité / Entrepôts 76500
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 575
Locaux d'activité / Entrepôts
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500 - 2
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500 - 3
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500 - 4
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Locaux d'activité / Entrepôts Elbeuf
Locaux d'activité / Entrepôts 76500
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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ELBEUF 76500

Surface
Surface

575 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
290 000 € NET VENDEUR
Prix
Loyer global
23 940 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
42 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ELBEUF 76500

A 10 minutes de l'A13 direction Paris
Transport en commun lignes 32 et C desservant Rouen et Saint Pierre lès Elbeuf
  • Dans un ensemble immobilier d'activité en copropriété, 1 local d'activité d'env. 575 m2 en R+1 comprenant :
  • Au RDC :
  • 1 Local de stockage d'env. 220 m2
  • Dalle béton lissé
  • Arrivée électrique triphasée
  • Aérotherme Gaz de Ville
  • Mezzanine de stockage d'env. 152 m2 (Charge max 300 kg /m2)
  • 2 Bureaux cloisonnés une salle d'archives, vestiaire et locaux sociaux :
  • Kitchenette
  • Sol PVC et Faux Plafonds
  • Chauffage électrique individuel par convecteur
  • .
  • Au 1er Etage : Plateau de bureaux cloisonnés d'env. 152 m2 :
  • Sanitaires et locaux sociaux
  • Climatisation réversible
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • Huisseries Alu Double Vitrage
  • Sol PVC en bon état et Faux Plafonds
  • .
  • Année de construction : 2000
  • Places de stationnement VL & PL en libre accès sur le site
  • Alarme Volumétrique et contrôle d'accès
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  3 100 € /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1er étage 1 Bureaux 152 m² 0 0
    Mezzanine 1 Stockage 152 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 51 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 220 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 575 m² 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
    Total 575.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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