Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BARENTIN 76360 1000 m²

Réf. : 823451

A VENDRE - A LOUER - Bâtiment de Qualité - Indépendant avec Grand Terrain Privatif Voirie Lourde- PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BARENTIN 76360 1000 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Barentin
Quai Filant
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Accueil principal des bureaux
Locaux d'activité / Entrepôts
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Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BARENTIN 76360 1000 m² - 5
Aire de lavage à l'arrière du site
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Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à BARENTIN 76360 1000 m² - 10
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Votre contact

Tristan GRISVARD

06 89 06 07 99
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Adresse
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BARENTIN 76360

Surface
Surface

1 000 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
690 000 € HD
Prix
Prix
690 € /m² HD

Locaux d'activité / Entrepôts à BARENTIN 76360 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à BARENTIN 76360

- Au coeur de la zone d'activité du Mesnil Roux sur la commune de Barentin
- A150 Axe Rouen-Yvetot, D 67 , D 143B, D 6015
- Ligne de Bus 26Y (Rouen-Yerville)
- Gare SNCF Barentin
  • Sur un terrain indépendant et entièrement clos d'une superficie de 8.886 m2, bâtiment d'activité d'env. 1.000 m2 comprenant :
  • Un plateau de bureaux en façade de rue d'env. 145 m2 :
  • Grand Accueil (Showroom) et Bureaux Cloisonnés
  • Vestiaires avec douches, Locaux Sociaux
  • Sol carrelé & faux plafonds
  • Huisseries PVC double vitrage avec rideau manuel à chaque fenêtre
  • Alarme périmétrique
  • .
  • Un atelier d'env. 855 m2 :
  • Dalle béton lissé en très bon état
  • Hauteur Utile Mini : 6 m / maxi : 7 m
  • D'un côté du bâtiment, 1 Grand rideau métallique électrique de 6,8m (L) X 4,5m (H)
  • De l'autre côté du bâtiment un Quai Filant couvert par un Auvent
  • 3 Rideaux métalliques électriques de grande largeur 6m (L) X 3m (H)
  • Hauteur de Quai VL (1,12m)
  • 6 Niveleurs indépendants
  • 1 Rampe d'accès plain pied avec rideau métallique de 3m X 3m
  • .
  • Terrain partiellement bitumé en voirie lourde (Env. 4.000 m2 bitumé)
  • Aire de lavage avec bac de décantation
  • Nombreuses places de stationnement VL & PL
  • Accès au site par 2 portails manuels à ouverture à la Française
  • Surface Terrain: 8886.0m²
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  8 023 € /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 145 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 855 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 000 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 690,00 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Total 1000.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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