Vente Locaux d'activité / Entrepôts à DUCLAIR 76480

Réf. : 690772

Local d'activité proche des bassins Havrais et Rouennais, idéal pour une activité artisanale, de service, ou de transport.

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à DUCLAIR 76480
Locaux d'activité / Entrepôts Duclair
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Locaux d'activité / Entrepôts Vente
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Nicolas TOREL

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Adresse
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DUCLAIR 76480

Surface
Surface

515 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
364 000 € HD / NET VENDEUR

Locaux d'activité / Entrepôts à DUCLAIR 76480 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DUCLAIR 76480

Situé à 9 km de l'A150 permettant de rejoindre Rouen en moins de 30 min, L'A13 à 20 km et l'A29 à 35 km, idéalement situé pour une activité artisanale ou de transport de par sa proximité des marchés Rouennais et Havrais.
  • Sur un site clos et indépendant, local d'activité récent composé d'un atelier/stockage de 380 m2 env, d'une mezzanine de 75 m2 env, de locaux sociaux et bureau de 60 m2 env.
  • .......
  • Bureaux et locaux sociaux:
  • Couverture ardoise
  • Charpente Bois
  • Ossature Bois
  • Faux plafond
  • Carrelé sur dalle béton
  • Huisserie PVC double vitrage
  • Stores électriques centralisés
  • 2 WC accessible PMR
  • Chauffages électriques
  • Assainissement individuel, fosse toutes eaux, cuve 3000 L
  • .......
  • Local d'activité:
  • Dalle béton (18 cm)
  • 380V
  • Aménagement atelier sous mezzanine en structure bois
  • .......
  • Parking et zone de stockage extérieur en graviers stabilisés (1 mètre de remblais)
  • Portail coulissant manuel
  • Surface Terrain: 3500.0m²
  • Haut. libre max. ss poutre: 5.3m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Moyens Porteurs
  • Parking VL et PL
  • Clos de grillage
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Equipements Entrepôts: Mezzanine
  • Ossature: Bois
  • Murs Périmétriques: Panneau sandwich isolant
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  3 830 € HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1 Activités 380 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA
    1 Mezzanine 75 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA
    1 Bureaux 60 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA
    Total 515.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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