Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160 1162 m²

Réf. : 830079

A LOUER - Très Beau Bâtiment d'Activité & Bureaux indépendant - 1.162 m2

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160 1162 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Leger Du Bourg Denis
Locaux d'activité / Entrepôts 76160
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Locaux d'activité / Entrepôts
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Tristan GRISVARD

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SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160

Surface
Surface

1 162 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Janvier 2021

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160

-
  • Au pied l'accès A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde
  • TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes.
  • Les lignes de bus 22 et 38
  • Gare SNCF de Darnétal
  • Sur un terrain entirement clos de 4.000 m2, 1 bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1.162 m2 comprenant :
  • Env. 680 m2 de bureaux en R+1
  • Sol carrelé / Faux PLafonds
  • Huisseries Alu double vitrage
  • Chauffage par chaudière centrale au gaz de ville
  • .
  • Local d'activité / Stockage d'env. 380 m2
  • Dalle béton traité quartz
  • Eclairage zénithal
  • Aérothermes gaz
  • Exutoires de fumées
  • .
  • Parking VL de 16 places / 5 places de stationnement VUL & Utilitaires
  • Accès Poids lourds
  • Terrain entièrement clôturé, accès au site sécurisé par un portail manuel
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.0m
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Panneau sandwich isolant
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  8 689 € /an HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 434,16 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Locaux polyvalents 100 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 245,68 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 382,16 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 162 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 1162.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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