Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 629 m²

Réf. : 991468

Bâtiment d'activité isolé - 637 m2 - Belle visibilité commerciale - parking clos & indépendant

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 629 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 629
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 629 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 629
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GRISVARD Tristan

Tristan GRISVARD

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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

629 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Janvier 2022

Prix
Loyer global
35 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
56 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre
A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
  • Dans un ensemble immobilier industriel en cours de reconditionnement et de division, une cellule d'activité d'environ 630 m2 comprenant :
  • .
  • Une zone de stockage accessible par une porte sectionnelle en façade de rue d'env. 557 m2 :
  • Hauteur utile minimum 4,5 m
  • Dalle béton
  • .
  • Un plateau de bureaux d'environ 72 m2 :
  • Sanitaires, vestiaires et douche
  • Aménagement de bureaux sur demande
  • .
  • Possibilité de livraison de la cellule sans bureaux
  • Stationnement VL et PL sur un terrain privatif d'environ 300 m2 en façade de la cellule
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  10 € /m² /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Loyer annuel sans bureaux : 30.000 euros /an HT HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 72 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 557 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 629 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 629.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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