Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1500 m²

Réf. : 924179

Programme Neuf - Cellule d'Activité avec très belle visibilité commerciale - 1.500 m2 divisible

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1500 m²
Goulotte périphérique, Sol béton quartz gris ardoise et cloisons en Bois OSB
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1500 m² - 6
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1500 m²
Goulotte périphérique, Sol béton quartz gris ardoise et cloisons en Bois OSB
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
(Photo d'un site proposant les mêmes prestations : Sol Béton Quartz Gris Ardoise, Cloison Placo et OSB)
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1500 m² - 6
Votre contact

Tristan GRISVARD

06 89 06 07 99
Contacter
Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

1 500 m² divisibles à partir de 750 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Septembre 2021

Prix
Loyer (m²)
100 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
à partir de 75 000 € /an HT HC

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Accès direct à l'A 13 en direction de Paris / Le Havre
Accès direct au Boulevard Industriel vers Rouen Via le Rond Point aux Vaches
Accès rapide à l'a 28 en direction de Amiens / Lille via le Pont Mathilde de Rouen
Gare SNCF de Saint Etienne du Rouvray sur la ligne Paris-St Lazar / Le Havre passant par Rouen
  • Sur un terrain indépendant et entièrement clos, un ensemble immobilier d'activité composé de 2 cellules, comprenant :
  • Pour chaque cellule :
  • 1 plateau de bureaux d'env. 250 m2 en Mezzanine :
  • Sol béton traité quartz couleur gris ardoise
  • Faux plafonds avec luminaires led encastrés
  • Cloisons intérieures en placo et Cloisons périphériques en OSB Bois
  • Courants Forts / Courants Faibles en goulotte périphérique
  • Menuiseries Alu double vitrage oscillo-battant
  • Terrasse d'env. 28 m2
  • .
  • Au RDC, sous mezzanine un atelier de 25à m2 :
  • Sol traité quartz couleur gris ardoise
  • 2 sanitaires PMR
  • Entrée piéton et nombreuses huisseries (possibilité d'aménager en bureaux)
  • .
  • Stockage de 250 m2 :
  • Eclairage zénithal par bande translucides
  • Huisseries périphériques anti effractions
  • Dalle béton lissé
  • .
  • Bâtiment HQE
  • Electricité Tarif Jaune
  • Possibilité d'aménager une arrivée Gaz de ville
  • Possibilité de raccordement à la fibre optique
  • Accès au site via un portail électrique
  • .
  • Ce que comprennent les charges locatives :
  • Maintenance du portail et révisions annuelles des portes sectionnelles
  • Entretien de la toiture
  • Entretien des espaces verts
  • Video surveillance des espaces communs
  • Eclairage du parking
  • .
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Ossature: Lamellée collée
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Mezzanine 1 Bureaux 250 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Atelier 250 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 250 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 750 m² 100,00 € m²/an HT HC 4 800,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Zone A
    Mezzanine 1 Bureaux 250 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Atelier 250 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 250 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 750 m² 100,00 € m²/an HT HC 4 800,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Zone B
    Total 1500.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 843 m² Type : Locaux d'activité / Entrepôts
    Surface : 843 m²
    Ref. : 812805
    Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 665 m² Type : Locaux d'activité / Entrepôts
    Surface : 665 m²
    Ref. : 840685
    Afficher plus d'offres
    Ma selection