Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Accès direct à l'A 13 en direction de Paris / Le Havre
Accès direct au Boulevard Industriel vers Rouen Via le Rond Point aux Vaches
Accès rapide à l'a 28 en direction de Amiens / Lille via le Pont Mathilde de Rouen
Gare SNCF de Saint Etienne du Rouvray sur la ligne Paris-St Lazar / Le Havre passant par Rouen
Prestations
Sur un terrain indépendant et entièrement clos d'environ 6.000 m2, un ensemble immobilier d'activité composé de 2 cellules, comprenant :
Pour chaque cellule :
1 plateau de bureaux d'env. 250 m2 en Mezzanine :
Sol béton traité quartz couleur gris ardoise
Faux plafonds avec luminaires led encastrés
Cloisons intérieures en placo et Cloisons périphériques en OSB Bois
Courants Forts / Courants Faibles en goulotte périphérique
Menuiseries Alu double vitrage oscillo-battant
Terrasse d'env. 28 m2
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Au RDC, sous mezzanine un atelier de 250 m2 :
Sol traité quartz couleur gris ardoise
2 sanitaires PMR
Entrée piéton et nombreuses huisseries (possibilité d'aménager en bureaux)
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Stockage de 250 m2 :
Eclairage zénithal par bande translucides
Huisseries périphériques anti effractions
Dalle béton lissé
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Bâtiment HQE
Electricité Tarif Jaune
Possibilité d'aménager une arrivée Gaz de ville
Possibilité de raccordement à la fibre optique
Accès au site via un portail électrique
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Ce que comprennent les charges locatives :
Maintenance du portail et révisions annuelles des portes sectionnelles
Entretien de la toiture
Entretien des espaces verts
Video surveillance des espaces communs
Eclairage du parking
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Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
Ossature: Lamellée collée
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Information location
: Bureaux : 140 euros /m2 /an HT HC
