Location Local d'Activité avec Show-room & Bureaux Zone Industrielle de Saint-Etienne du Rouvray Idéal Négoce

Réf. : 921583

Belle Visibilité Commerciale - Local d'activité avec Bureaux et Showroom en coeur de Zone Industrielle - Parking Indépendant - Superficie totale d'environ 1.159 m2 - DIVISIBLE

Location Local d'Activité avec Show-room & Bureaux Zone Industrielle de Saint-Etienne du Rouvray Idéal Négoce
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1159
Locaux d'activité / Entrepôts
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Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1159
Locaux d'activité / Entrepôts
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Votre contact
GRISVARD Tristan

Tristan GRISVARD

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Adresse
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

1 159 m²

Disponibilité
Disponibilité

15 Janvier 2021

Prix
Loyer global
70 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
60 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

En pleine visibilité sur le Boulevard de la Grande Epine, en accès direct au Boulevard Industriel vers A 13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
Par le NORD, accès à l'A 28 via le Pont Mathilde vers Amiens, Lille
Ligne 33 & T54
  • Au coeur de la Zone Industrielle EST (Sotteville/ Saint Etienne du Rouvray), en pleine visibilité sur l'axe principal de la Zone, un local d'activité avec Bureaux d'accompagnement et Showroom d'une superficie totale d'environ 1.159 m2 comprenant :
  • 1 Rdc du bureaux ou Showroom d'env. 337 m2 :
  • Façade vitrée toute hauteur
  • Bureaux aménagés en cloisons modulaires
  • Accueil / Sanitaire et Vestiaires
  • .
  • 1 Plateau de bureaux cloisonnés au 1er étage :
  • Cloisons modulaires
  • Sanitaires et locaux sociaux
  • Accès par un escalier hélicoidale
  • .
  • 1 Local d'activité Stockage d'env. 457 m2 :
  • Dalle béton traité Quatrz
  • Eclairage naturel zénithal par dôme translucide
  • Possibilité d'ouvrir une grande porte sectionnelle
  • .
  • Parking Clos d et indépendant de 11 places Vl
  • Accès par un portail coulissant (Possibilité d'ouvrir un deuxième portail)
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 365 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Show Room 337 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 457 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 159 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 1159.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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