Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1350 m²

Réf. : 892190

Produit Rare - Superbe Visibilité Commerciale sur Boulevard Industriel - Cour de 5.000 m2 bétonnée - Entrepôt grande Hauteur - Idéal Négoce

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1350 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1350
Locaux d'activité / Entrepôts
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Parking VL
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Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 1350
Locaux d'activité / Entrepôts
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Parking VL
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GRISVARD Tristan

Tristan GRISVARD

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Adresse
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

1 350 m²

Disponibilité
Disponibilité

31 Mars 2021

Prix
Loyer global
125 240 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
93 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

A proximité directe du Rond Point Aux Vaches, en bordure du Boulevard Industriel/ Boulevard Lenine
Au SUD - Accès rapide à l'A 13 Direction Paris, Le Havre, Caen
Au NORD - Accès par le Tunel de la Grand Marre vers A 28 en direction de Lille, Amiens
Accès direct à la D 418 vers SUD III vers A 150 en direction de Barentin, Lille
Réseau astuce Ligne 33
Gare de Oissel à 5 km vers Paris et Rouen, Gare Rouen Rive Droite à 10 km
  • Sur un site indépendant et entièrement clos de plus de 7.000 m2, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1.350 m2 comprenant :
  • 1 plateau de bureaux d'env. 150 m2 en RDC comprenant :
  • Accueil & Open Space
  • Sol carrelé, Faux Plafonds
  • Huisseries Alu Double Vitrage
  • Chauffage individuel par convecteur
  • .
  • En mezzanine, un autre plateau de bureaux d'env. 120 m2
  • Mezzanine structure Bois
  • Locaux Sociaux et Vestiaires
  • .
  • Entrepôt de Stockage d'env. 1.080 m2
  • Ossature Bois Lamellée Collée
  • Eclairage zénithal par bande translucide en toiture
  • Dalle béton lissé
  • .
  • Cour extérieure d'env. 5.000 m2 entièrement bétonné
  • Parking VL d'env. 20 places
  • Accès au site par un portail électrique coulissant
  • Surface Terrain: 7027.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Nbr de portes plain pied: 3
  • Ossature: Lamellée collée
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  13 206 € /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Mezzanine 1 Bureaux 120 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 150 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 1 080 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 1 350 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 1350.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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