Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Réf. : 823185

IDÉAL NÉGOCE - Local en Coeur de ZI - Très Belle Visibilité Commerciale

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 840
Locaux d'activité / Entrepôts
Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
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Locaux d'activité / Entrepôts 840
Locaux d'activité / Entrepôts
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

840 m²

Disponibilité
Disponibilité

6 mois après accord

Prix
Loyer global
38 340 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
46 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct au Boulevard Industriel vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Sur un terrain clos, un local d'activité d'une superficie totale d'env. 840 m2.
  • 1 Local de Stockage / Activité d'env. 682 m2:
  • Dalle béton peint
  • Chauffage par aérotherme
  • .
  • Plateau de bureaux cloisonnés entièrement rénové d'env. 158 m2
  • Accès direct au local de stockage
  • Revêtement de sol, Faux Plafonds neufs
  • Plateau livré en Open Space
  • Huisseries Double Vitrage
  • Peinture
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • Création d'un accès piéton aux bureaux et aménagement de places de stationnement complémentaires.
  • .
  • Grand parking VL & PL et aire de manoeuvre
  • Accès au site par un large portail coulissant
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.5m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  15 € /m² HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer TTC
    • Information location : Activité Stockage : 40 euros /m2 /an HT HC
      • Bureaux : 70 euros /m2 /an HT HC
      • Charges annuelles : 16 euros /m2 /an HT (Chauffage et entretien des parties communes)
      • Taxe Foncière : 15 euros /m2 /an HT à la charge du preneur
      • FRAIS DE REDACTION DE BAIL : 1
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 158 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 682 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 840 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 840.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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