Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 590 m²

Réf. : 878861

BÂTIMENT RÉHABILITÉ - Produit Rare - Local d'activité en Coeur de Zone Industrielle de Sotteville les Rouen

Atelier n°1 - 500 m2
Atelier n°1 - 500 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Atelier n°1 - 500 m2
Atelier n°1 - 500 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
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Tristan GRISVARD

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Adresse
Adresse

SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
Surface

590 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Janvier 2021

Prix
Loyer global
32 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
54 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris Caen et Le Havre
Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique
  • Sur un terrain clos, dans ensemble immobilier d'activité refait à neuf, un local d'activité d'une superficie totale d'env. 590 m2 comprenant :
  • Réhabilitation extérieur :
  • Voirie extérieure remise à neuf
  • Bardage neuf et peinture extérieur
  • Nouvelle clôture et portail
  • .
  • 1 Plateau de Bureaux/ Locaux Sociaux/ Sanitaires d'env. 90 m2
  • Huisseries PVC a Double Vitrage
  • Sol, murs périphériques et faux plafonds neufs
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • Livré en Open Space
  • .
  • Atelier d'environ 500 m2 :
  • 2 portes sectionnelles électriques
  • Dalle béton traité quartz
  • Arrivée électrique triphaseé
  • .
  • Stationnement Vl en façade de bâtiment
  • Surface Terrain: 3300.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Béton
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  5 900 € /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 90 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 500 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 590 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 590.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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